Правда » 04 мар 2011, 00:05
Вот она самая правдивая правда видимо!
Анна Чайка в пока еще открытой группе в контакте "ЛП"
Причинами отставания от заявленных графиков строительства являются:
1. недостаток финансирования в связи с низким покупательским спросом
2. недооценка погодных условий (невозможность лить бетон при заморозках более -20 С., штормовое предупреждение)
3. крайне негативные отзывы дольщиков привели к снижению интереса к объекту со стороны потенциальных покупателей, что, в свою очередь, привело к недостатку финансирования (к большинству из вас, как правильно заметила Калашникова Н.А., это не относится. Но достаточно посмотреть на группу дольщиков Серебристого бульвара).
4. недостаток финансирования в связи с долгами дольщиков по оплате
Меры по ускорению темпов работ:
увеличение финансирования за счет средств, полученных от предстоящей продажи участков 22 марта и 04 апреля ;
обсуждаются условия сотрудничества с крупным банком (кредитование)
- увеличение покупательского спроса возможно с ростом готовности объекта, а именно с завершением строительства «коробки».
Комментарии:
в январе план был не выполнен в связи с погодными условиями, однако февральский план был даже перевыполнен; по плану монолитные работы заканчиваются в июле по некоторым секциям.
дольщики домов высокой степени готовности, как то: дома на ул. Ушинского, Ленской и на Серебристом бульваре своими действиями, направленными на дискредитацию компании и снижению продаж (пикеты, активности в интернете и проч.), нанесли урон финансированию других объектов – объем продаж по всем объектам снизился на 37 %.
на текущий момент по двум очередям суммарно продано не более 50 % квартир. В строительство вкладываются собственные средства компании.
пропорции реализации квартир на данный момент на обеих очередях одинаковые.
Все виноваты, кроме ЛЭКа.