вас » 16 апр 2011, 11:19
12.49.109,83 писал(а) :
> 50/50 покупают из Всеволожска и окраин, и из Питера.
> Так вот и в этом тоже проблема - раньше во Всеволожске квартиры стоили на
> 30-50% дешевле чем в Питере, поэтому в 90-00 года сюда была волна из Питера
> (в основном с района м.Ладожская) - люди там продавали некачественное
> малогабаритное жилье, а здесь брали на те же деньги просторное и новое -
> тогда был смысл. А сейчас многие, кто тогда брал здесь (из Питера), обратно
> же его и продают - потому что кататься в город каждый день стало дорого, да
> и жилье практически сравнялось в цене (монолит в особенности). Южный же,
> как бы его не рекламировали как экологически чистое место, никогда им не
> был и не будет - рядом городские кладбища, огромная промзона, федеральная
> трасса, сейчас еще мусорозжигательный завод построят и т.д. и т.п. - он
> изначально создавался на отшибе, чтобы военных подальше от основного
> населения сселить (догадайтесь, куда упадут первые бомбы в случае войны -
> на головы военных, военные городки - а Южный на 80% это место проживания
> офицеров). Да и ехать до Питера из Южного дальше, чем из Всеволожска или
> Колтуш.
> Вообще глупость была монолит строить в Южном - там место для дешевого
> федерального жилья, а все компании, кто там начал с монолитом париться (а
> их три) испытывают огромные трудности с продажей) - Южная долина на три
> года задержка (рады продать свои квартиры на заключительном этапе
> строительства ниже цене панели), Династия - более богатая компания с кучей
> объектов в городе - только за счет них смогла достроить - дом даже не
> окупился у них, т.к. продано менее 40% квартир, хотя дом давно как сдан, ну
> и Допуск, та же история. Вот хозяин во Всеволожске компания ГСК - молодцы,
> давно эту фишку поняли - они всю панель строят в Южном, а весь монолит на
> Котовом поле - дешевая панель дает им бабки на постройку дорого монолита.
> А Допуск, чтоб вы знали, вел переговоры в этом году, чтобы спихнуть с себя
> 2-ю очередь, да не получилось, не заинтересован сейчас никто в такой обузе.
> Так что не понятно, как такая небольшая компания сможет сейчас выкрутиться
> из такой патовой для себя ситуации.
на[quote="ket"]Недавно была на стройке. получала ключи. качество хорошее, это слова независимых экспертов. Они со мной принимали квартиру. На второй очереди работа идет ускоренными темпами.[/quote]