ЛЭК, Дом: Империал

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Покупатель » 20 апр 2011, 19:08

Гость писал(а) :
> Забудьте про свои квартиры.

Да уж...
Сколько всё-таки всякой грязи вокруг вьётся...
И фотографии постоянно побликуют- "постановка"
Стройка ведется, изменения видны - "монтаж"
А всё почему - "Забудьте про СВОИ квартиры", т.есть надежда что бросимся к адвокатам за "скромный" процент возвращать вложенные средства, или конкурентам завидно?
Так вот я пишу про свою квартиру, свой догово и меня всё устраивает.
А PR специалистам подучиться бы, интернет погуглить - нынче без конкретики как-то не убедительно, формулировки: "из наших источников стало известно..." не в аргументе, силы не чувствуется, интриги нет...
Заказчикам на контроль...
Покупатель
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 21 апр 2011, 10:42

Штатные форумисты ЛЭК, лучше бы стройка так двигалась, как ваша писанина на форуме. И сколько себя не восхваляйте, результат один - дом с 2007 г. до сих пор не сдан. И в ближайшие несколько лет не планируется сдавать.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 21 апр 2011, 10:52

Действительно, какие ещё аргументы нужны, если ЛЭК в течении 4 лет не в состоянии сделать отделочные работы в "Империале", то им пора переквалифицироваться на дачное строительство. ЛЭК - компания №1 по возведению дачных домиков!
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Жанна » 26 апр 2011, 15:27

А внутри вы были? Что там с этой самой отделкой? Мы тоже ждем-недождемся...
Жанна
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 28 апр 2011, 01:50

До отделки ещё пару лет ждать. В половине корпусов до сих пор нет окон. Уже четвёртый год стеклят, но никак не осилят. Паркинг ещё на четверть не готов. Всё в разрухе. Работает несколько человек, для отвода глаз. А ЛЭК говорит, что это нормальные темпы. И всё время переносят сдачу "Империала". Только пропагандой регулярно занимаются для привлечения новых дольщиков. Но, такое ощущение, что они вообще не собираются завершать эту стойку.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Без коментариев » 28 апр 2011, 16:32

Установлена камера в ЖК «Империал»

Альянс компаний «ЛЭК» и «НДВ СПб» завершил установку веб-камеры на последнем объекте – ЖК «Империал». Таким образом, на сегодняшний день все строящиеся дома оборудованы камерами, которые позволяют следить за ходом строительных работ.

Онлайн-трансляция на строительных площадках – важная часть клиентоориентированной стратегии компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»). Камеры видеонаблюдения являются удобным инструментом как для дольщиков, так и для потенциальных клиентов, которые пока только изучают рынок строящегося жилья.

Справка

Жилой комплекс «Империал» строится в Московском районе, на углу Киевской улицы и Московского проспекта у метро «Фрунзенская». Он представляет собой разноэтажный жилой комплекс с восемью 19-этажными башнями, соединенными пятиэтажными секциями, которые образуют изолированную внутреннюю территорию. Для жителей комплекса продуманы максимально комфортные условия - детский сад и детские площадки, офисные помещения, паркинг, маленькие и уютные скверы, фитнес центр и салон красоты. Безопасность жильцов будет обеспечиваться службой охраны и круглосуточным видеонаблюдением.

http://www.ndv-spb.ru/o-kompanii/ndvnews/1303996824/
Без коментариев
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Жанна » 28 апр 2011, 16:55

Слушайте, ну я сегодня посмотрела, с камеры видно, что там как минимум 6 человек. Угол не совсем удачный, но вроде как работают.
http://exdesign.ru/projects/cam-imperial/
Жанна
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 28 апр 2011, 17:08

Вот теперь-то они никуда не денутся – все на виду ))
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение АРВ » 28 апр 2011, 18:12

И что видно с этой камеры? Гробовую тишину на стройплощадке.
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 29 апр 2011, 13:44

Теперь с камеры прекрасно видно что стройка стоит. Причем, совсем глухо, намертво.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение АРВ » 29 апр 2011, 21:47

Нет, ну на строительстве паркинга копошатся, только так копошиться можно долго. В корпусах слева, похоже, окна не вставлены, там, где стоят окна, нет водоотливов, кровля на башнях, похоже, не доделана, балконные ограждения или остекление отсутствуют. Судя по темпам стройки, ещё не меньше года ждать.
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 03 май 2011, 09:57

Иногда на паркинге появляются 5-6 человек, и на несколько часов. Но разве это можно назвать работой? ЛЭК считает это нормальным темпом работ? Да, там должно человек 500 работать и днём и ночью, чтобы завершить к следующему году. С такими темпами можно смело утверждать, что для ЛЭК обман по срокам сдачи - это норма жизни. ЛЭК давно уже должны были привлечь к ответственности за преднамеренный обман дольщиков.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 04 май 2011, 09:48

Сколько работы может сделать бригада из пяти человек? Это просто насмешка, а не работа.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 04 май 2011, 09:51

Наверное, это какая-то бригада с дачных участков приходит подхалтуривать.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 04 май 2011, 13:43

Еще собираются новые объекты начинать. Это значит, они полностью плюют на завершение уже начатых объектов.
Гость
 

ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 04 май 2011, 15:12

Для ЛЭК надо инициировать запрет на начало новых проектов, до полного завершения проектов, сроки сдачи по которым уже переносились.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Жанна » 05 май 2011, 10:18

Как это новые проекты? А когда было озвучено это решение?
Жанна
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 05 май 2011, 10:40

Ничего пока не было озвучено, судим по тому, что было на выставке недвижимости.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 05 май 2011, 17:30

Всё уже давно озвучено. В этом году начинают два новых долгостроя: http://www.ndv-spb.ru/o-kompanii/ndvnews/1303983394/ Сдавать в этом году большинство своих крупных долгостроев не планируют http://www.ndv-spb.ru/o-kompanii/ndvnews/1304588350/ Хотя на сайтах до сих пор красуются даты сдачи 2011 года. У ЛЭК совсем уже поехала крыша. Они скоро кроме фундаментов ничего не будут строить.
Гость
 

Империал заявленное и фактическое

Сообщение Гость » 06 май 2011, 11:35

Последнее время возникает много вопросов по поводу проекта на ЖК «Империал».
Возникает необходимость проверить его соответствие с теми, которые подавались в Госстойнадзор, Комитет по градостроительству, жилищный комитет, УФРС и т.д.
Есть два момента, которые надо уточнять для дальнейших судебных разбирательств.
1)Соответствие заявленных в проекте ЛЭК оборудования, материалов, технологий тем, что будут применены на самом деле при возведении дома.
2) Соответствие заявленных публичных обещаний ЛЭК для потенциальных покупателей, фактическому оборудованию, материалам, технологий, которые будут переданы жильцам при передаче квартир.
Некоторые заявления ЛЭК можно рассматривать как прямой обман и квалифицировать как по гражданскому, так и по уголовному кодексу.
Рассмотрим один вопрос - по поводу стеклопакетов.
Какие же стеклопакеты должны стоять в ЖК «Империал»?
В недавних статьях ЛЭК и НДВ от 13.04.2011г. о посещении ЖК «Империал» немецкими специалистами, говорилось о том, что будут установлены трехкамерные стеклопакеты http://i036.radikal.ru/1104/d7/4e5962dc0d99.jpg
Немного позже информация в статьях ЛЭК и НДВ изменилась. В тех же самых статьях уже говорилось о духкамерных стеклопакетах.
http://s11.radikal.ru/i184/1104/4e/f1a8d1ad113e.jpg
Сравниваем
http://s53.radikal.ru/i141/1104/28/a9b334285c1a.jpg
и не верим своим глазам. Как просто оказывается можно манипулировать данными.
Конечно, данную ситуацию можно было бы воспринять как простую ошибку.
Но не все так просто.
По данным Госстройнадзора
http://expertiza.alerio.ru/?show=news&id=88
«По первоначальному проекту шумоизоляция жилых помещений не соответствовала нормативам. Застройщиком были разработаны дополнительные мероприятия.» то есть, были внесены изменения в проект.
Кроме того, на официальном сайте ЖК «Империал» от ЛЭК http://www.impereal.lec.ru/complex/tehnic.html
с самого начала и по сей день (04.05.2011г.) говориться о применении трехкамерных стеклопакетов фирмы «REHAU MONTBLANC» с приточными шумоглушащими устройствами. (http://s42.radikal.ru/i095/1104/cc/a00b46b1692b.jpg ).
Как с юридической точки зрения воспринимать такую информацию покажет время, в виде судебных исков после передачи квартир.
И это только один, не самый значительный момент.
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15

cron