Гость » 04 май 2011, 13:25
Деньги нужно инвесторов привлекать, а не банков. У банков своих денег практически нет, так что вложить они могут только на фиксированный срок под фиксированный процент. А недвижимость товар неликвидный, продается годами (даже готовые квартиры). Поэтому с банковскими кредитами нужно быть очень осторожным особенно с нашими российскими процентными ставками (наверное одними из самых высоких в мире) по кредитам. А то можно построить и не продать вовремя, а кредит возвращать придется в любом случае. А инвестор может и подождать. Проблема в том что у нас крупных инвесторов мало, которые могли бы построить целый дом. Но частично эта проблема решается за счет мелких инвесторов покупающих отдельные квартиры (вторую, третью для сдачи в аренду и как долгосрочные инвестиции или на будущее для детей).