TRUSTER333 » 15 июн 2011, 22:43
нисколько самая дешевая сстудия там не стоит -так как ни хрена не строят -а построят может лет через 50 еще пол-этажа)))))
Мне предложили новый договор долевки, взамен прежнего предварительного договора, и вот что меня поразило: "ЛЭК Истейт" обязан провести енергообеспечивающие сети, т.е. воду, электричество, канализацию и т.д. только к "Жилому дому", а Ваша и наша квартира- это наши геморои., т.е. они умывают руки, если вдруг окажется что к кв. непроведены трубы горячей и холодной воды. Это в соответствии с договором долевого участия не относиться к обязанности застройщика.
Сам предмет договора: был договор предварительного приобретения квартиры, и в дальнейшем мы д.б. составить реальный договор покупки квартиры, а теперь предлагают подписать договор долевого строительства всего дома. Этакая завуалированная долевка в приобретении всего дома сотней участников, в итоге мы не сможем предьявить чего-либо застройщику по качеству квартиры, т.к. вписались на ВЕСЬ ДОМ, а он ведь реально будет построен и принят ГОСКОМИССИЕЙ.
Я с предлагемой филькиной грамотой категорически не согласен и подписывать его не буду, а те кто очень устал ждать, советую на "менеджерские" уловки не клевать и не спешить, а сходить к юристу для консультации. При всей этой заранее спланированной подставе, меня удивило наличие пункта в договоре, согласно которому, я как покупатель квартиры не имею право ссылаться на ФЗ №214, типо он противоречит сути договора. А как юрист однозначно знаю, что незаконно в договре указывать на ограничение реализации прав сторон, предусмотренных Федеральным Законодательством. Этакие ловкачи и закон ЛЭКу ни по чем и требуют подписаться под этим.
Удачно коллеги разрулить дурилово на новой стадии, этакое НОУХАУ ЛЭКа. Чего же завтра придумают? ;)