Строительная компания: ЛенСпецСМУ

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение ФАС » 24 мар 2011, 15:44

Юрист2011 прав, сам изучал их предварительную портянку... отказался от заключения этого "договора" :)
ФАС
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Гость » 29 мар 2011, 18:07

Друзья купили трёшку в Юбилейном.
Задержка была. Срок точно не скажу , но примерно от полугода до года.
Был. Смотрел. Даже помогал в отделке по мелочам.
Зима. Территория убирается регулярно, заранее висят обьявы с просьбой не ставить машины, и если бы не нерадивые или не умеющие читать жители, было бы ещё чище.
Лифт. Почему то вибрация. Я не спец по лифтам, но такого не встречал. Хотя для чистоты эксперимента, надо бы ещё в двух парадняках посмотреть.( может это единичный случай)
Полы - стяжка на 4+
Потолок - 4
Стены - а вот стены кривенькие, причем "разбег" доходит до 5-7 сантиметров. Ну да всё равно штукатурить )))
Звукоизоляцию проверить пока нельзя ( соседи не заселились),
а судить по постоянному шуму от электроинструмента, работающего по всему дому не могу.
В морозы было тепло (топят не плохо).
Но из окон поддувает (качество стеклопакетов оставляет желать...)
Общая оценка - 4 твёрдая )))
Гость
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Гость » 07 апр 2011, 11:26

Уважаемые! Подскажите, кто нибудь живет или вкладывался в Орбиту? Что там и с чем это едят? Хотим вложиться в новый корпус, только строительство начинают.
Гость
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Гость » 18 апр 2011, 23:01

а про этюд кто-нибудь что-нибудь знает?
Гость
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Александр. » 29 апр 2011, 14:36

не советую покупать квартиры в данном комплексе и вообще доверять компании ЛенСпецСМУ, в 2007 году приобрели жилье, въехали с кучей проблем в 2010 г., теперь столкнулись с УК, которая гнет свои условия, переплаты колоссальные по коммунальным платежам, включают различные целевые сборы, оплату за воду в свою пользу пересчитывают, паспортистка принимая документы, нарушает закон, изменения и дополнения по квитанциям нигде не размещаются, приходится все узнавать самим, ужасно поставлена работа и направлена на отмывание денег, путем взятия их у жильцов, нарушаются все права человека
Александр.
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение 1865 » 01 май 2011, 11:12

Александр, не стращайте. Мы живем в доме ЛенСпецСМУ, по сравнению с другими застройщиками все не так плохо. Стоит зайти на любой форум по различным кварталам и увидеть какие у кого проблемы. Но то , что все обязательства по сдаче объектов, оформлению собственности, и пр. выполняются-факт;-)
1865
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Анатолий » 03 май 2011, 00:13

Александр, вы про какой конкретно комплекс ответили? И сами где купили? Что-то у вас конкретики никакой, одни общие слова. Зашли ядом поплеваться от конкурирующей фирмы?
Анатолий
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Татьяна 1 DIBULA » 13 май 2011, 10:24

Мы живем в ЮК от ленспецсму. Довольны- очень!!! Зимой топят хорошо, обслуживание дома- супер! В лифтовом холле ковры, лифты отис, территория- замечательная, очень красивая! Сделали мягкое покрытие на площадке для детей- с рисунками, очень нарядное. Сейчас обещали цветами украсить. С собственностью проблем не было- сделали быстро, за 1 мес, вода, электричество, консъержи, наблюдение, качественная уборка, лифты- всё было прямо с заселения!!! Прежде чем купить в ЛЕнспецсму рассматривали много вариантов. Сейчас мы уже 2 года живем в своей красивой квартире, тогда как большая часть рассмотренных нами объектов далека от сдачи и заселения ,а те, что заселены- просто кошмар. В частности ГДСК в якобы доме комфорт-класса у м Комендантский пр стоят жуткие КМЗ лифты, отвратительная отделка МОПов, полное отсутствие придомовой территории! А цена там была около 100 000м!!! Так что тем, кто ищет квартиру и застройщика- советую Ленспецсму! :)
Татьяна 1 DIBULA
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Кудря))) » 17 май 2011, 21:43

Люди!!! Прежде чем покупать квартиру в ЛенСпецСму, в часности в Юбилейном квартале, поинтересуйтесь у жильцов какие поборы устраивает УП компания Сервис недвижимости ( всё тот же ЛССМУ). Я купила там трёшку, уже пожалела, дерут деньги за всё, и не малые!!!!! Ещё двое знакомых уже задумываются о продаже. Если у вас есть возможность платить дядям по 10000 тыс в месяц, тогда всё нормуль, но а если нет, то лучше подыскивайте себе другую строительную компанию!!!! Что бы мои слова не казались голословными, зайдите на форум Юбилейного квартала в тему комуналка и сами всё почитайте!!!!!
jquarter.ru/forum/index.php
Кудря)))
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Елена и Вадим » 31 май 2011, 00:35

Купили двушку в Юбилейном. Регулярно читаем этот форум, общаемся с жителями. Все не так ужасно, как кто-то хочет здесь представить. Почитайте про другие строительные компании, у вас волосы по всему телу зашевелятся.
Елена и Вадим
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение бомж » 06 июн 2011, 00:38

право собственности то кто нибудь оформил в ЮК?
бомж
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение frost » 09 июн 2011, 09:53

Собственность в ЮК оформили многие, и мы в их числе!))))
Мы так же очень довольны покупкой! Соотношение цена-качество на 5+.
Коммуналка - действительно дорого..., за 3к.кв. - ~10 000 руб. (постоянные сборы денег на всякие заборы, виде наблюдение, помывка окон, модернизация помоек, озеленение и т.п.)
frost
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение бомж » 15 июн 2011, 16:55

10 штук за треху? че то мало берут.. надо драть по двадцатке, а лучше тридцатке.. хе хе...и все равно люди радоваться будут, ведь юк илитнЫй жк)))))))))))))))))
бомж
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение екп » 20 июн 2011, 14:17

ук под суд!!! председатель жулик!!
екп
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Александр. » 21 июн 2011, 17:36

Да вот мы живём в этом ЮК и как-то уже не рады. Содержание дома - дорого и плохо! 75 квартал
Александр.
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Татьяна и Кирилл » 27 июн 2011, 23:32

Где вы насчитали 10-ку за 3-шку??? Мы живем в ЮК в трешке, у нас не больше 5-6 получается. Может, вы воду бочками потребляете и электричество мегаваттами жжете?
Татьяна и Кирилл
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Serena » 07 июл 2011, 09:20

Я являюсь собственником квартиры в Юбилейном квартале. Качество квартиры очень хорошее. Собственность получила довольно быстро-2 мес. Договор, конечно, не внушал доверия, в частности, если у них задержка в строительстве – они ничего мне не должны, если я задерживаю платежи, то предусмотрены штрафные санкции. Но в результате была достигнута устная договоренность, что раз строительство затянулось, то и с деньгами они подождут.
Про управляющую компанию могу сказать, что действительно, поборы на, так называемые, целевые сборы, весьма значительные. Предполагаю, это продолжиться, пока весь комплекс не будет полностью завершен.
Serena
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение filipp_85 » 08 июл 2011, 02:36

Не сочтите за рекламу. Возможно, кому-нибудь пригодится.

Продаю дисконтную карту ЛенСпецСМУ, дающую право на получение скидки в размере 2010 у.е. при покупке квартиры в ЛенСпецСМУ.
2010 у.е. * 32 рубля = 64 320 рублей!
Суммируется с другими скидками ЛенСпецСМУ.
Карта не именная, на предъявителя, действительна до 31 декабря 2012. Подробности Вы можете узнать по телефону в ЛенСпецСМУ
Цена: 15 000 руб. возможен разумный торг.
Звоните c 09.00 до 16.00
+7-812-900-58-80
filipp_85
 

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение Ярослав » 17 июл 2011, 20:42

куплю дисконтную карту ЛенСпецСМУ 2011 у.е)))
vkontakte.ru/id3721258
Ярослав
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:38

Re: ЛенСпецСМУ

Сообщение ol24 » 04 авг 2011, 20:51

Предлагаю покупателю квартиры в компании ЛенСпецСМУ дисконтную карту "Скидка 2011 у.е."

Дисконтная карта ЛенСпецСМУ "Скидка 2011 у.е." дает возможность получить скидку на покупку квартиры в любом объекте ЛенСпецСМУ. Размер скидки - 2011 у.е.

Дисконтная карта не является именной и может быть передана любому другому лицу без ограничения. Суммируется в другими скидками ЛенСпецСМУ
т.89110039860
Подробности на сайте ЛенСпецСМУ / - Жилая недвижимость / Условия продаж / Скидки по различным видам дисконтных карт
ol24
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 23

cron