Дабы не быть голословным.
Копия:
П.П. Андрееву,
Генеральному директору ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ»
Копия:
Уважаемый Олег Михайлович!
К Вам обращается группа дольщиков ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ», ИНН 7805081830, зарегистрированного Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга 27.01.1997, решение № 62315; свидетельство № 41742; сведения в ЕГРЮЛ внесены ИМНС РФ по Кировскому району Санкт-Петербурга от 10.02.2003 за ОГРН 1037811040684, свиде-тельство серии 78 № 001579644, местонахождение: Российская Федерация, 196070, Санкт-Петербург, Московский пр., дом 181, литер А, далее - Застройщик.
Доводим до Вашего сведения следующую информацию:
В 2005 году ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ» начал продавать квартиры в строящемся доме, расположенном на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, бывший Комендантский аэродром, квартал 5Б, на пятне корпусов 55 и 71, (юго-восточнее пересечения пр.Испытателей и Серебристого бульвара).
Первоначальный срок ввода дома в эксплуатацию планировался на третий квартал 2007 года.
С начала строительства и до 2011 года сроки ввода неоднократно переносились.
После того, как в начале 2011 года инициативной группой дольщиков был организован пикет (согласованный с администраций Московского района и ОВД) с требованиями ускорения окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию, Застройщиком была назначена окончательная дата ввода дома 20 июня 2011 года.
Часть дольщиков вместо предварительных договоров купли-продажи квартир за-ключили Договоры долевого участия в строительстве, в котором указана именно эта дата (20 июня 2011 года).
Кроме этого, Застройщиком было дано обещание в течение мая 2011 года выдать дольщикам информацию по итогам обмера квартир Проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ).
Застройщиком был предоставлен график выполнения работ по дому, исходя из кото-рого, практически весь объем выполнен именно к дате ввода дома в эксплуатацию.
На сайте ЛЭК (
http://www.lec.ru/objects/object.asp?id=435) была размещена информа-ция, что дом введен в эксплуатацию 20 июня 2011 года.
Мы, Дольщики, понимаем эту информацию так, что со стороны служб, организаций и учреждений, обязанных принимать участие в подписании акта ввода дома в эксплуата-цию, а также государственной жилищной инспекции, замечаний, которые могли бы суще-ственно повлиять на возможность ввода дома, выявлено не было, и все акты были подписаны.
Помимо сайта Застройщика указанная информация была размещена рядом СМИ.
Однако, после обращения дольщиков к Застройщику с вопросом о дате заселения (выдачи ключей), конкретной даты до сих пор не названо, хотя в ходе переговоров весной 2011 года назывался предельно разумный срок (до месяца) после ввода дома в эксплуата-цию.
По информации, полученной инициативной группой дольщиков на совместной встрече 25.07.11г., проводимой на объекте инициативной группой, представителями Управляющей компании "Балтийский дом" и представителя ЛЭК, была озвучена инфор-мация о том, что реальное положение дел на доме такое, что даже на сегодняшний день не может идти никакой речи о готовности дома к вводу в эксплуатацию и, тем более, к заселению.
Управляющая компания «Балтийский дом», которой в последующем будет передан дом в управление, отказывается принимать его.
На основании изложенного, мы делаем выводы, что акт ввода дома был подписан незаконно (если был подписан вообще) или при этом присутствовала коррупционная со-ставляющая.
Дольщики в очередной раз были введены в заблуждение, чем были нарушены их права, предусмотренные Законом о защите прав потребителей, Гражданским кодексом и др. актами Российской Федерации.