Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разрабатывает пилотный продукт «Альтернатива (Переезд)», который призван помочь гражданам, уже имеющим квартиру, но желающим улучшить жилищные условия. Об этом сообщила исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик.
«Допустим, человек хочет продать старое жилье и купить по ипотеке более комфортное — неважно, индивидуальный дом или квартиру. Однако если он продаст основное жилье, то до приобретения нового жить ему будет негде, поэтому сейчас жилье приходится продавать через „альтернативную“ сделку (купли-продажи), то есть одновременно со сделкой по ипотеке, что зачастую снижает продажную стоимость и не очень выгодно гражданам», — пояснила Малайчик.
Она добавила, что если продаваемое и приобретаемое жилье находятся в разных городах, то процесс усложняется еще больше, но по условиям нового продукта АИЖК вместе с АРИЖК в таких случаях будет предлагать фактически два ипотечных кредита.
Первый кредит выдается под залог имеющегося жилья — он идет на оплату первоначального взноса по ипотеке за новое жилье и полностью, в том числе по процентам, погашается после продажи жилья, на которую заемщику отводится до двух лет, а второй кредит — классический ипотечный кредит на новое жилье с его залогом.
Таким образом, человек может спокойно подобрать себе более комфортное жилье, переехать и без лишней суеты продать старую квартиру за нормальную рыночную цену, сообщает РИА «Новости».