ЛЭК (Л1), ЖК Лондон парк

[Гость]

Гость писал(а) :
> Специалист от ЛЭКа пытается опровергнуть качество домов...
> Какие специалисты, такие и дома...


А вы кто, специалист Главстроя? Строить научитесь для начала что нибудь получше чем ваши дешевые бетонные коробки, а потом других учите.

[Владимир Владимирович]

ЛЭК попал с Лондоном в большую яму, до кризиса развернули комплексную застройку, с ком. постройками, нужны огромные деньги чтобы достроить комплекс, да и пористый кирпич от влаги и времени лучше не становится. Радует, что Ленспецсиу и ЦДС в такую байду не вписались. Не критикую ЛЭК,это была мощная и уважаемая компания, но с гигантизмом переборщила, надо весь земельный банк распродать чтобы достроить комплекс или обуть всю Россию, уже в Хабаровск поехали.

[дольщикам]

обращаю ваше внимание на то, как медведев прореагировал после митинга москвичей и на питерские долгострои (читайте в новостях по строительству) о том, что 5 лет - это критический срок и за это ответят: совладелец строительного холдинга "ЛЭК" п.андреев и комитет по строительству в.кузнецов. Обо всем мне доложит новый губернатор Питера. Очень много приходит жалоб по ЛП, люди ждут уже5 лет - это недопустимо, это преступление и за обман дольщиков они ответят по полной программе. Если в этом году не будет сдана 1-я очередь ЛП, то эти лица будут уволены без предупреждения.Люди, если верить президенту, то мы победим.

[ДОЛЬЩИКАМ]

О какой победе вы пишете, мы ждем ЛП уже 5-й год - так кто победил ? Эти сволочи, которые постоянно сдвигают сроки и неизвестно когда сдадут этот несчастный ЛП, разместили разную информацию на всех сайтах и разный срок сдачи. Кто этим руководит ?Конечно же андреев, который клялся в письмах каждому дольщику сдать 1-ю очередь ЛП в этом году, а там еще конь не валялся. И это директор ! За границей такого директора растерзали бы на части, а мы все терпим и ждем. Активисты, АУ, вы где ?! Пошли на штурм ЛЭКа и

[Фанат ЛЭКа]

Друзья,

Для тех кто долго думал и никак не решался.

Выйграть суд против ЛЭКа как в районном суде, так и в суде третьейском, у кого есть третейская оговорка в договоре, вполне реально. Подтверждаю это своим примером и примером своих знакомых. Как минимум вы получите то, что вложили + расходы на уплату пошлины в суд и разумную сумму за оказанные юридические услуги. Упущенную выгоду взыскать получается далеко не всегда. Но это лучше, чем ничего.

После получения решения суда на руки (еще до получения исполнительного листа) с вами сами свяжутся и предложат вам отдать ваши же деньги, но не сразу, а в рассрочку (несколько месяцев). Все зависит от суммы.

После того, как вы выигрываете дело и ваша недостроенная квартира освобождается, на следующий день она продается. Поэтому ЛЭК особо не стадает и просто пользуется чужими деньгами в своих целях без уплаты процентов.

Про возможное банкротство ничего не скажу, ибо не знаю.

Надеюсь, кому-нибудь этот пост поможет.

Искренне Ваш,
Фанат ЛЭКа

[Мажет]

Да что там говорить про банкротство?? Оно если будет, то будет только если случится второй кризис который в ближайшее время или же через 3 года настанет. Только вот пострадают все СК особенно те у кого большие долги по кредитам и т.п.
А на счет заявления Медведева так на мой взгляд простой пиар. от этого ситуация кардинально не поменяется (На мой взгляд).

[АРВ]

Елена Зборовская
Группа "ЛЭК" договорилась об отсрочке сроков погашения кредитов Промсвязьбанка и банка "Санкт-Петербург", а также о снижении ставки, сообщили в компании. "ЛЭК" должна банкам 482 и 800 млн рублей соответственно. По кредитам, выданным в этих банках, просрочки нет. Договор о годовой пролонгации был подписан почти сразу же после завершения сроков погашения долга, то есть в сентябре и октябре, уточняет директор по развитию "ЛЭК" Надежда Калашникова.
Кроме того, "ЛЭК" продолжает вести переговоры и с другим кредитором - Росбанком. Ему компания должна 1,9 млрд рублей по кредиту, выданному в 2008 года. "Мы ведем с компанией диалог о пролонгации кредитов на срок более 1 года, - сообщил Кирилл Мясоедов, первый заместитель директора Северо-Западного филиала Росбанка. - Сейчас обсуждаются условия отсрочки".

Абсолют Банк продал кредит девелопера ЛЭК
08.04.2011 Ирина Лапеченкова, Екатерина Белкина
Петербургской строительной компании ЛЭК удалось урегулировать спор со своим кредитором — Абсолют Банком. Задолженность застройщика в размере 1,2 млрд руб. была переуступлена, судебные разбирательства сторон прекращены. Как рассказали РБК daily в Абсолют Банке, покупателем долга стала инвест¬компания, аффилированная с банком из первой тридцатки. Источники, знакомые с обстоятельствами сделки, утверждают, что задолженность ЛЭК перешла к банку «Санкт-Петербург».

ЛЭК отдает долги Сбербанку
На этой неделе ЛЭК погасила два из трех кредитов Сбербанка, выданных в 2007 году, на сумму 460 млн руб., сообщила вчера пресс-служба компании. Еще один кредит погашен на 45%, остаток суммы — 708 млн руб.

Информация известная, но не потерявшая актуальности и неизменно вызывающая безудержный словесный понос у лэкеев.
Не трудно посчитать, что известные долги лЖэка банкам составляют 5 миллиардов с хвостиком, а земля под Классикой продолжает находиться в залоге. Причём это только сумма кредитов без учёта % и пеней за просрочку. Срок пролонгации подходит к концу. Так что все новые покупатели виртуальных квартир лЖэка будут отдавать деньги на погашение кредитов шарашкиной конторы, а не на строительство домов, увеличивая тем самым ряды обманутых клиентов лЖэка.

[Гость]

Ничего не понятно. Какая то похоже устаревшая информация неизвестно за какие даты. Слышал ЛЭК планировал аукцион на сентябрь. Никто не в курсе когда конкретно и какие участки?

[макарони]

Гражданин андреев,ты что издеваешься что ли над дольщиками,объявив на других сайтах срок сдачи первой очереди четвертый квартал 2012 года? Ну это уже подлость,не имеюшая границ.С чьей подачи власти имущих ты так себя ведешь?.Смотри,они тебя кинут и в нужнике привокзльном,который на полустанках,искупают.Хоть в этом мечта Путина исполнится.Мы осуждаем времена Сталина,но там за жизнь другим больно делали,а сейчас за рубль твои менеджеры другим подлость делают..Достал бы я тебя в суде,но деньги-то дольщиков.

[керк]

А какой будет срок сдачи?

[дольщикам]

"Когда власть считает народ рабами - это страшно. Но еще страшнее, когда народ с этим согласен". Когда-нибудь тебя спросят:"папа, где ты был, когда они разворовывали нашу Родину?" И из-за этого, дорогие дольщики, ваш сын скитается на съемной квартире и неизвестно когда будет иметь свою комнатку. Я написал письмо новому губернатору, может "крыша" андреевская от матвиенки перешла к нему ? Вот и посмотрим, как прореагирует новый губернатор на то, что андреев нас 5 лет кормит обещаниями - в 2011 году сдать 1-ю очередь ЛП - так писал он в письмах каждому дольщику. Подождем ответ и увидим, сможет ли новый губернатор устранить этот беспредел. Андреев везде хвалился:"Пока матвиенка в городе - меня никто не тронет".

[Дольщикам]

Давайте все напишем. Это же легко - по эл почте - написать письмо губернатору. Ну сколько еще ждать ?! За границей давно бы такого руководителя растерзали... хотя там у них так нет такого долгостроя - там строящиеся дома не продают. это только у нас есть такое "удовольствие"- как легко обманывать народ и одновременно обворовывать его ...

[заграница]

За границей такого безобразия нет. Там платишь 20% и вселяешься, остальное платит банк, а ты отдаешь ему лет 30. А потом когда 190% выплачено (не 90, а именно 190% поскольку проценты набегают) и ты по какой то причине платить не можешь, тебя выселяют, дом по дешевке распродают, банк забирает невыплаченную долю и ты остаешься без денег и дома. Это гораздо лучше.

А серьезно, выбор всегда лучше чем его отсутствие. У нас тоже теперь и ипотека есть и готового жилья даже на первичном рынке предостаточно. Т.е. имеется все что у них. А то что есть еще и долевое строительство это только плюс. А как с долгостроями бороться это надо думать. Писать губернатору и президенту имеет смысл. Пусть поддерживают долевку.

[Гость]

А я вот думаю, чего бы это вдруг любовь наша спасающая всех нас вдруг стала жить так кучеряво и спокойная такая? все кричала тише-тише, митинг не форма, не беспокойтесь?

[1]

какие факты её кучерявой жизни, или ты так просто решил человека гразью облить, тебе так показалось, померещилось, а если фактов нет то это ты за бабло продался. ЖДУ ОТВЕТА! или ты трусливый ананимчик.

[написавшему]

Написавшему:
"обращаю ваше внимание на то, как медведев прореагировал после митинга москвичей и на питерские долгострои..."

Дайте ссылку, плиз.

[Дольщик84]

А как он мог прореагировать? Сказал, что примет жОские меры... бла-бла-бла.... и пошел пить чай)))

[Анализатор]

Большой шкаф громко падает. Компания ЛЭК строит и сдаёт и не делает двойных продаж и т.д., так это нормально, так и должно быть. Не нормально - скотское отношение к дольщикам, которые уже заплатили деньги, задержки по срокам на 3-5 лет, а не на 1-2 года, как раньше. Скорее всего к этому привело неэффективное управление. Посмотрите "Премьер Палас", "Империал", "Классика" и др. - комплексы стоят недостроенные в состоянии 80-%-й готовности уже несколько лет. Достраивать их быстро ЛЭК не спешит, непонятно по каким причинам. Про "Граф Орлов" я вообще молчу... если Вы бываете на этой стройке, сами всё понимаете.
В кризис и услуги строителей и стройматериалы стали в разы дешевле, почему ЛЭК перестал строить - непонятно. Обычно в кризис богатые богатеют, а бедные беднеют. Так и сильные компании - должны поглощать мелкие, неэффективные, а ЛЭК вместо этого сам продаёт земли из своих активов. Посмотрите - и ЮИТ и Лидергрупп и ГлавстройСПб, строят, сдают почти в сроки и на недостаток клиентов не жалуются. ЛЭК же заманивает клиентов низкой ценой, на свои стройки, а не качеством строительства и высоким уровнем сервиса. Зачем ЛЭК трепет нервы людей поверивших ему? А бесплатный сыр где? Правильно. Так что делайте выводы.

[Мажет]

Не Медведев чай не пьет у него отвар небось какой-нить. Но жоСкие меры он точно примет. Это знаете как в анекдоте:
Малыш спрашивает у папы. Пап, а правда, что сказки начинаются с "Жили Были дед со старухой"??
Папа отвечает: Не, сынок! Сказка всегда начинается со слов: "Вот стану я депутатом и тогда выполню все ваши просьбы"

[Дольщик84]

Анекдот больше заставил плакать, чем смеяться.... разворовали страну((