ЛЭК (Л1), ЖК Лондон парк

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение PANASONIK » 17 окт 2011, 00:53

Уважаемые соратники по несчастью кто связался с п-лэком читаю форум
и ох-ваю, какие же мы все наивные, все надеемся на лучшее.
Я уже жду эту ср-ю квартиру 4 года, за это время моя двушка в 1 оч. для меня
стала дороже на 2 ляма , до сдачи с такими темпами строительства, я думаю
года 2-3 еще как минимум. Какое иметь терпение дальше, уже нервы
здают. О каком кризисе говорит Андреев, если во время и после, цены на
строй - материалы,на рабочую силу, стали дешевле.
Я поражаюсь, неужели нас своих кормильцев господин Андреев и его свита
считают за дебилов... Рано или поздно терпение у людей может кончится!!!
PANASONIK
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение дольщики должны дружить! » 17 окт 2011, 09:08

так тут менеджеры лэка хвалебные песни поют только. реальных дольщиков тут 5%
дольщики должны дружить!
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Дольщик84 » 17 окт 2011, 11:40

Все кому надо уже давно решили свои дела через суд.
Дольщик84
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Митёк » 17 окт 2011, 12:28

Да нет, не все решили свои проблемы через суд.
некоторые там до сих пор пыль глотают, и уже не первый месяц.
столько лет дольщики с ЛЭК судятся, а у суда так и нет чёткой позиции в этом вопросе. Сначала человек должен доказать, что он ЛЭКом обманут и обобран, как будто это и так не понятно, если в договоре указан срок сдачи объекта 1 кв. 2009г.
и ещё суд требует чёткой формулировки, ну типа расторгнуть договор или признать его недействительным, или ещё чего. Как будто им не понятно, что люди хотят вернуть свои деньги, устав от пустых обещаний ЛЭКа и долгого ожидания.
Особенно обидно смотреть, как вокруг стройки, которые заложены намного позже Лондон парка давно уже завершены и идёт заселение.
ЮИТ в Озерках, например, или Долина у Парнаса, ЦДС на Луначарке д.80 ,
Конечно и цены на кв. метр упали значительно, если деньги вернуть, то можно купить квартирку и ещё выгоду свою поиметь.
Митёк
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение ОН » 17 окт 2011, 13:49

Митек, вот в этом и проблема, что в договоре не написано четкой даты.
ОН
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Дольщик84 » 17 окт 2011, 14:18

А переоформление договора только после получения разрешения на строительство.
Дольщик84
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение АРВ » 17 окт 2011, 15:26

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.


Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение не тама » 17 окт 2011, 16:31

Именно этот объект не интересен инвесторам, как его лэк не хотел продать или взять в сотрудничество, четкой разрешительной документации так же нет...
Впечатление, что этот объект - никому не нужен, и никогда не будет достроен.
Для города ЛП тоже не нужная заноза.
не тама
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение 2 » 17 окт 2011, 16:39

1 писал(а) :
> Империал больше не падает, там усилили фундамент.

))))))))
теперь так и стоит пезанской башней...
2
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость Ваня » 17 окт 2011, 16:42

Бред. Если бы он никому не был нужен его бы продали за копейки. Да и городские власти уже давно надавили бы на компанию. Да и зачем городским властям столько кинутых дольщиков. Я уверен что его достроят, только вот проблема когда??
Гость Ваня
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Дольщик84 » 17 окт 2011, 16:59

С империалом давно решилась проблема и после постройки он падать не планирует... Новости надо читать чаще....
Дольщик84
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение люблю ВСЕХ » 17 окт 2011, 17:04

Опять в ветке ЛП Империал обсуждают... что веток мало?
люблю ВСЕХ
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Копейкин » 17 окт 2011, 17:31

Гость Ваня писал(а) :
> Бред. Если бы он никому не был нужен его бы продали за копейки. Да и
> городские власти уже давно надавили бы на компанию. Да и зачем городским
> властям столько кинутых дольщиков.

Его не берут ни за какие копейки. Кто чего будет продавать? Вы не поняли сути вопроса. Лэк не может это продавать. А то давно бы уже продал. Андреев искал инвесторов на любых условиях. Инвесторов нет. И во многом из-за того, что нет городского согласия.
Городу ваши дольщики по барабану. Это утешение из разряда - но столько же людей не потопят разом. А нужны городу столько недовольных гаражников? Снесли на Парнасе и глазом не моргнули. И это личное имущество и собственность. А тут скажут - это коммерция, риск, за лэк вину нести не должны. Выделят пару квартир из фонда каким-нибудь многодетным дольщикам ЛП, пропиарят это в сми и забудут про вас. Как будто не знаете как это делается. Наивные - дольщики уже ездили бастовать в финку. Результат нулевой. Им тоже не нужна ответственность за приемку домов не соответствующих заданной документации.
Поэтому , обсуждение когда его достоят - вот настоящий бред.
Реальный срок - по оканчании всех строительств лэка тогда может возмутся
достраивать. Кто-то говорил про 20%, даже 100% увеличения скорости стройки - не спасет объект. Там нужно в 300-400% ускориться, чтобы сдать комплекс года через 3. И опять - сдадут-то сдадут, а как собственность оформить? По документам - там голая земля с разрешением проведения изыскательных работ!!!
Копейкин
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Дольщик 85 » 17 окт 2011, 17:34

Дольщик84 писал(а) :
> С империалом давно решилась проблема и после постройки он падать не
> планирует...
Прикольный итог - не планирует :-)))
Да и пизанская не планирует. Так и стоит согнувшись...:-)
Дольщик 85
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение 1 » 17 окт 2011, 19:47

Про империал, сначало почитали бы, что есть в нете, потом шутили, может тогда шутки были бы актуальные. Его сначало выровняли, а потом усилили фундамент.
1
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость » 18 окт 2011, 00:12

Нашли что сравнивать, гаражи на Парнасе. Там собственности на землю никогда не было. Другое дело частный жилой дом. В таком случае собственность на землю принадлежит собственникам дома. Разрешения? Ну с этим вопросом ЛЭК всегда справлялся. Тем более здесь никаких высотных регламентов нет. Что построят, то и подпишут.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гостю » 18 окт 2011, 00:46

Что за глупости - какая собственность земли?????
Она в аренде вообще.
У вас все на словах просто до нельзя, и регламенты ,и подпишут. Но в реале по факту чего -то и подписывать не торопятся, и плевать им на высотность, и что вы там считаете собственностью землю... Дом при этом не стал легче. Это очень проблемный объект. Как бы вообще его разобрать не заставили.
Гостю
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Копейкин » 18 окт 2011, 00:57

лэк вечно хочет уйти от темы.
Гаражи тут при том, что у вас один аргумент - городу не нужны недовольные дольщики. Танкистам еще раз поясню - так же городу не нужны бастующие гаражники. Там была настоящая война с баррикадами. И ничего - снесли без проблем и особого освещения в сми. А чем вы лучше? так же по тихому сольют, свалив все на прошлую власть бывшего мера, и дадут пару квартир - смотрите типа мы добрые.И все. Чинуши чувствуют большой барыш, поэтому не будут подписывать до последнего.
И тут не будет - что построят, то и подпишут. Раньше так проходило, пока из-за аврий роспотреб не начал шерстить стройки. Высотный регламент может и не нарушен - он в этом районе неважен, но нет разрешиловки на строительство именно такого дома на этой земле-фундаменте. Обычно ее оформляли за пару лет пока дом строился (такой феномен только в россии ). Если нет - значит есть какие-то проблемы.Реальные.
Копейкин
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость » 18 окт 2011, 05:17

Сами вы глупости говорите. И проблемы придумываете. Не подписали значит проблема. То же мне доказательство. Не знаете, так зачем попусту языком трепать? Подпишут потому как никаких регламентов здесь нет и подписать можно все что угодно. Зачем властям создавать себе проблемы там где их нет? Что вы их за идиотов считаете? Собственность на землю притом что при строительстве жилого дома она будет отчуждена и перейдет собственникам дома. В случае гаражей собственности на землю не было. Поэтому там землю отнимать даже и не понадобилось. И сравниваете вещи несравнимые. Одно дело гаражи по копеечной цене, другое из квартир людей выселять и получить исков на несколько миллиардов. Поэтому еще раз повторюсь глупости вы пишите несусветные. Да таким образом по такой логике можно всех повыселить из квартир. Почему же этого не делают? Потому что это был бы маразм, идиотизм и больше ничего. Наоборот, как АРВ заметил власти ЛЭКу помогают где это возможно.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение английский пациент » 18 окт 2011, 09:21

Скорее всего недостроенный дом сам развалится,как и его предшественник.Лучше забыть уже про эту стройку и смериться,все равно как сказали знающие люди(источник палить не хочу) наши квартиры за пол цены продаются в регионах.
английский пациент
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8

cron