Дом: Улица Маршала Казакова

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 07 ноя 2011, 08:55

Чего только тут не прочитаешь..... то суды, то ДСК отдали Батуриной, то оказывается что он ей не принадлежит....
Надо меньше говорить, а больше делать...
Кто-нибудь хоть в офис Стоуна съездил???? спросил когда будет заселение????
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 07 ноя 2011, 10:06

Уважаемые Господа!
Может действительно соберёмся в офисе Стоуна? У дома смысла просто нет собираться! А то мы тут пишим, а толку ноль! Кто когда сможет?
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 07 ноя 2011, 10:08

у дома вообще смысла нет, там кроме нескольких гастробайтеров ну и если очень повезет прораба, который вообще не вкурсе всего происходящего не найдем!!!
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение ГОсть » 07 ноя 2011, 10:30

Дольщики ДСК 3 зайдите на сайт спб.арбитр.ру, наберите в ответчиках "Стоун" и увидите последнее дело с ДСК з по поводу квартир на Казакова....
ГОсть
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 07 ноя 2011, 11:54

Судя по иску у ДСК 93 квартиры,понятно почему мало людей на просмотре...Если все задержки с подключением по этой причине,то ждать ещё долго
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 07 ноя 2011, 13:45

Нам никто не звонил, договор заключали с ДСК3.
Разговаривать с ними сложно всё невнятно и неопределенно.

У меня 2 вопроса:
1) Сдан ли официально дом, есть ли он в реестре?
2) Кто-нибудь подписал акт Приёма-сдачи на квартиру, есть ли уже собственники?
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 07 ноя 2011, 13:53

В реестре есть наш дом по вводу в эксплуатацию № 78-3908 В от 29.07.2011 на сайте государственной экспертизы можете посмотреть!!!! Дом сдан и прошел все комиссии.
звонила сегодня в стоун, сказали что начали перечислять деньги ГУП ТЕКу, должны скоро дать тепло!
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 07 ноя 2011, 13:55

Акт приема подписываться будет только когда дадут тепло, воду и электричество. сейчас подписывают акт осмотра квартир и выставляют свои замечания!
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение korrom » 07 ноя 2011, 21:40

Посмотрел последнее дело ДСК 3 со Стоуном (28 октября 2011 года.Дело № А56-53894/2011). Так, что получается Стоун в одностороннем порядке расторг договор № 37-МК от 10.03.2006. А у нас дольщиков ДСК 3, как раз в договоре есть ссылка на данный договор. Что-то я совсем перестал понимать, что будет с квартирами которые покупались у ДСК 3.
korrom
 
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 20:01

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение ГОсть » 08 ноя 2011, 09:17

Совершенно очевидная вещь, что все кто покупал квартиры у ДСК могут без них остаться!
ГОсть
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 11:52

И что теперь делать???? К кому идти или сразу на забастовку... Видимо придется обращаться к юристам, то то они тут объявились
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 12:02

Стоун говорит, разбирайтесь с ДСК-3, вы у них квартиры покупали вот туда и обращайтесь!
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 12:40

Господа!
Читайте внимательно второй абзац этой судебной бумаги! Цитата: 27.10.2011 в канцелярию суда от Истца поступило ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета Ответчику совершать любые действия по отчуждению, а также запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу совершать регистрационные действия помимо регистрации права собственности за лицами, являющимися субдольщиками в рамках договора №37-МК долевого участия в инвестировании строительства от 10.03.2006 и дополнительных соглашений №1-4, со следующими квартирами......и т.д. Вывод дольщики которые приобрели квартиры у ДСК должны их получить!
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 12:49

То есть предмет спора Стоуна с ДСК это те квартиры, которые ДСК ещё не успел реализовать до расторжения договора № 37-МК. Так получается?
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 13:05

Да вроде как так должно быть..но почему дольщиков не приглашают на осмотр квартир. Кто-нибудь с ДСК общался?
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 13:34

Господа!
Так же внимательно читайте абзац ниже таблицы "Поскольку судебный акт по результатам рассмотрения спора не предполагает принудительного исполнения, а заявителем не подтверждено, что обеспечительные меры в виде запрета Ответчику совершать любые действия по отчуждению и регистрирующему органу производить регистрационные действия в отношении объектов недвижимости соразмерны и связаны с заявленными требованиями о признании сделки недействительной, а договора долевого участия действующим с учетом предмета и оснований данных требований, не нарушат баланс интересов участников спора и третьих лиц, суд с учетом ст. 71 АПК РФ не находит оснований для принятия заявленных мер."
А с этим как?
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 13:35

Господа!
Я конечно не юрист но второй абзац этого ходатайства которыя я процетировал, говорит о том, что дольщики которые заключали договара с ДСК должны получить свои квартиры! На сколько я понял реч идёт о том что и стоун и ДСК претендуют на квартиры указанных в таблице этого судебного документа за исключением тех которые принадлежат дольщикам, коих в нашем ряду большинство! Вывод напрашивается сам собой, что Стоун и ДСК хотят продать эти квартиры сами, что бы погреть руки, вот и судятся! Тут уже кто-то писал что хотел купить квартиру у ДСК, получается клиентура то есть, а кто продаст не решили! Вот из-за этих судов нам отопление не включают и воду не дают, потому что им не когда с этим разбираться! Надо на этих двоих из ларца кудато жаловатся, почему мы должны страдать из-за алочности этих компаний! Хотя это просто бизнес и их я тоже понимаю!
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 13:56

Прочитайте, все же ВНИМАТЕЛЬНО все тот же второй абзац и увидите, что Истец просит наложить запрет на продажу именно перечисленных в таблице квартир. И если среди новеров квартир найдете свою... Можете быть и далее быть столь оптимистично настроенным.
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Гость » 08 ноя 2011, 17:11

Суд же отказал в наложении ограничений
Гость
 

Re: Дом: Улица Маршала Казакова

Сообщение Richter » 08 ноя 2011, 20:34

У меня договор с ЗАО "ДСК №3"
Внимательно посмотрел информацию по ходу рассмотрения дела А56-53894/2011, находящегося на рассмотрении в Арбитражном суде СПб и свой договор... пришел к следующим выводам:
1. Взаимоотношения ДСК и Стоуна изначально определены договором №37-МК от 10.03.2006.
2. ДСК осуществляет инвестирование строительства нашего дома. Все дольщики ДСК соответственно принимают долевое участие в инвестировании строительства дома, что является основанием для возникновения права собственности на квартиру, но только с момента государственной регистрации.
3. По какой-то причине СТОУН в одностороннем порядке расторг договор с ДСК (исх. Стоуна №613 от 07.09.2011).
Возникает вопрос на каком основании СТОУН расторг договор? Послужили ли основанием для этого какие-либо действия (бездействие) со стороны ДСК, например, неисполнение ДСК обязанностей по договору №37-мк...
4. Судя по всему расторжение договора влечет пересмотр прав на все или часть квартир ДСК (те, что в таблице).
5. Именно по этому ДСК обращается в суд с иском о признании сделки о расторжении в одностороннем порядке договора по инициативе СТОУНА недействительной.
6. Чтобы СТОУН ничего не смог ничего сделать с квартирами ДСК, в исковом заявлении ДСК просит суд ввести запрет СТОУНУ совершать какие либо действия по отчуждению указанных в таблице квартир. Кроме того, ДСК просит ввести запрет на совершение регистрационных действий с квартирами ДСК, помимо регистрации права собственности лицами, кто заключил договор с ДСК.
7. Таким образом, иск ДСК к СТОУНУ - наоборот, призван защитить интересы дольщиков ДСК!!!
8. Суд отказал ДСК в его требованиях мотивируя это тем, что ДСК не представил достаточных доказательств.
9. Это объясняет, почему дольщикам ДСК не приходят извещения.
Richter
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 23 дек 2009, 10:59

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 16

cron