Setl Group стала участником проекта строительства многофункционального комплекса Clover Plaza на бывшей южной площадке «Северного завода» по адресу: Ушаковская наб., 3Е, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Компания «РГС-Недвижимость» (один из создателей холдинга «Кловер Групп») приобрела этот земельный участок еще в 2006 году. В мае 2007 года проект застройки Clover Plaza, разработанный Chapman Taylor, был презентован губернатору Петербурга Валентине Матвиенко и получил положительный отзыв. Тогда планировалось, что на участке в 7,8 га будет построен МФК, в состав которого войдут бизнес-центр класса А (72 тыс. кв. м), жилой комплекс на 650 квартир (90 тыс. кв. м), торгово-развлекательный комплекс (30 тыс. кв. м), конференц-зал на 2500 человек (3 тыс. кв. м), апарт-отель на 120 номеров, гостиница класса 4 звезды на 150 номеров и паркинг на 3500 машиномест (96 тыс. кв. м).
В ноябре 2008 года проект застройки попытались согласовать с Градостроительным советом Петербурга, который отклонил проект, назвав его «актом градостроительного вандализма». По мнению архитекторов, концепция проекта не имеет общего градостроительного решения и не вписывается в окружающую застройку. Кроме того, попраны требования высотного регламента, который предусматривает максимальную высоту доминант для данного места на отметке 48 метров, а высоту фасадов по красной линии — 28 метров. В проекте же предусмотрены три башни высотой 62, 78 и 91 м.
Теперь вошла Setl Group. «Речь идет не о чисто денежной сделке, а о денежно-бартерной, то есть компания получила долю квартир в будущем проекте. Думаю, на рынке подобный участок мог бы стоить порядка $30-40 млн», — говорит замдиректора Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров.
«Да, мы проект купили. В настоящее время идет завершающий этап сделки. Поэтому от расширенных комментариев пока воздерживаемся», — заявил глава холдинга Setl Group Максим Шубарев.