ISemenov » 28 ноя 2011, 11:28
С вашими разговорами я тоже обратил внимание на окна. Никогда не задумывался над такой штукой, ведь что еще проще может быть. Оказалась целая наука. Поинтересовался у школьного товарища , он архитектор, начальник отдела в ленпроекте. Для начала я поехал на стройку и был в ужасе. Окна все разные. На фото дома тут на сайте это видно. Особенно с торца (возле надписи "ноябрь 2011") Средние , нижние и верхние этажи все проемы разные. Это что за уродство? И действительно у некоторых окон есть перемычка от балки сверху, а у большинства нет. Это как ?единая технология? У балконных проемов практически все под плиту. Я только не знаю каким образом будут крепить окна, но товарищ объяснил, что если крепление окна производится без "четверти", т.е. его не опоясывает кирпич снаружи, то изоляция получается только из пены, что не допустимо по снипу, и при плохом наплевательском как обычно пропенивании, и закрытии зазора только обычной планкой снаружи будет поддувать. Но он сказал что надо дождаться обшивки утеплителя и фасада. Могут сделать эту четверть фасадом, что тоже допустимо. Опять же есть особенность. Если балки закроют только снаружи по плоскости стены, то это неправильно. Окно должно ставиться внутри толщины стены, т.е. утопленно см на 20-25. И это расстояние вверху между окном и наружной стеной тоже должно быть закрыто фасадом. Иначе плита получает мостик холода и как следствие холодный потолок и пол.
Этот способ допустим, но не желателен. Обычно его применяют для ускорения строительства, экономии особой нет, т.к. технология опоясывания углов внутрь помещения должна производиться хорошим с отличными показателями утеплителем, выдерживать необходимую толщину и требуемые крепления. А это дороже в итоге. Так что я немного в ужасе. е верится что лэк ускоряется и не экономит. Все для дольщиков. Не верю в это. Товарищ посмотрел на фото, сказал, что проект интересный, но строит троечник. Выдал кучу замечаний, в том числе нарушение допуска единой конструкции. Получается , что каждая квартира индивиндуального проекта. Сдать дом, скорей сдадут, не с такими дефектами сдавали. Но будет очень сложная система водоподачи, отопления и водоотведения. На это надо обратить внимание, на качество исполнения, но это дело комиссии. А нам следить за фасадным утеплением, и писать сразу жалобы в лэк и контролтрующие организации, если мостик холода не будет устранен. Будут реально холодноватые квартиры. Повторю, я в ужасе и расеяности. Заплатить деньги и еще контролировать стройку.