ЛЭК (Л1)

Re: ЛЭК

Сообщение Гость Ваня » 30 дек 2011, 12:39

Эт вы где такое видели, чтобы кв. была 30 кв.,а балкон 10 кв. метров????
Гость Ваня
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 30 дек 2011, 12:51

Офис на Московском пр:
31 декабря - с 10.00-15.00
01 января - выходной
02 января - выходной
03 января - выходной
04 января - с 11.00-17.00
05 января - с 11.00-17.00
06 января - с 11.00-17.00
07 января - выходной
08 января - выходной
09 января - 11.00-17.00

Офис на Светлановском пр:
31.12.11- 09.01.12 - выходной
http://l1-stroy.ru/company/news.asp
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 30 дек 2011, 13:33

Гость писал(а) :

> ну вот неправда Ваша,
> Ни в одной нормальной компании никто площадь балкона
> в общую площадь квартиры не включает. И еще , в свидетельстве о праве собственности
> площадь балкона не включается и не указывается.
> Только для технического учета ПИБ включает с понижающим коээфициентом площадь
> балкона/лоджии.
>
> это классический маркетинговый ход уловка.

Неправда. Для регистрации собственности ЛЭК площадь считает как все. А для расчета стоимости можно считать как угодно. Другие компании тоже балконы и лоджии не по нулю считают. Используют коэффициенты 0.3, 0.5 и 1.0, кто как. Тот же строймонтаж (ныне Первая проектная компания) берет 1 насколько я знаю.

А маркетинговый ход дело вполне законное. Если маркетинговый ход помогает продавать, то и слава богу. А сравнить цены не проблема как я уже сказал. Возьмите полную стоимость и поделите на площадь какую хотите, хоть ПИБовскую, хоть ГБРовскую. Но как правило покупателей больше волнует полная стоимость, а сколько кв. метров это уже второй приоритет.
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 30 дек 2011, 13:54

И кстати, если балкон с коэффициентом 0 считать, это тоже маркетинговый ход. Типа балкон в подарок. Только дураку ясно что подарков в бизнесе не бывает. Все включено в стоимость, поэтому кв. м. и получается в таком случае дорогой.
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение оптимистЪ » 30 дек 2011, 13:59

Справедливости ради, нужно отметить , 8шо в моём договоре деньги за балкон НЕ брали!!!
С наступающим... ЛЭКу достроить объекты!
:)
оптимистЪ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:22

Вспомним, что было в этом году у Л1 (Лэк):
В доме на Серебристом бульваре заканчиваются пуско-наладочные работы
20 июня Компания ввела в эксплуатацию жилой дом на Серебристом бульваре.
В доме заканчиваются пуско-наладочные работы, жильцы готовятся к получению ключей и ремонту в своих квартирах. Подобные работы также ведутся в домах на ул. Ленская и ул. Ушинского.
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:24

Вспомним, что было в этом году у Л1 (Лэк):
30 июня Компания ввела в эксплуатацию дом «На улице Ушинского».
Это третий объект Компании, сданный за последний месяц: 20 июня был введен в эксплуатацию дом «На Серебристом бульваре», 27 июня – дом «На улице Ленская».
Руководитель Компании Павел Андреев: «Кризис всё больше отступает, и это, в первую очередь, позволяет точно планировать сроки сдачи объектов. Нам очень приятно отметить факт, что озвученные Компанией зимой планы - построить эти дома к лету - мы выполнили в срок. Увеличивая скорость строительства, мы так же концентрировались на его качестве. Общее улучшение ситуации в отрасли, безусловно, позволяет рассчитывать на получение таких же хороших результатов и далее».
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:25

Вспомним, что было в этом году у Л1 (Лэк):
27 июня Компания ввела в эксплуатацию жилой дом «На улице Ленская».
Это уже второй объект Компании, сданный в июне: 20 июня был введен в эксплуатацию дом «На Серебристом бульваре».
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:26

Вспомним, что было в этом году у Л1 (Лэк):
22 июля 2011 года Компания полностью и в срок погасила второй облигационный займ на общую сумму 2,5 млрд рублей.
Общий объем размещенных Компанией облигационных займов составлял 4 млрд. рублей. Облигации размещались двумя выпусками: первый облигационный займ — на сумму 1,5 млрд. руб., и второй — на сумму 2,5 млрд. руб.
Первый облигационный займ был полностью погашен 14 декабря 2010 года. Второй облигационный займ был погашен 29 декабря 2010 года на сумму 2,455 млрд рублей. 22 июля 2011 года задолженность по второму облигационному займу была полностью закрыта.
Руководитель Компании Павел Андреев: «Закрытие задолженности по облигационным займам является серьезным показателем платежеспособности компании и ее устойчивости на строительном рынке».
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:27

Первая очередь жилого комплекса «Классика» вошла в число номинантов Ежегодной Премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2011 в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербург».
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:28

В связи с отступлением кризиса в строительной отрасли СПб и стабильным улучшением собственных основных показателей, Компания ЛЭК возобновляет работу по подготовке к проведению IPO.
Инвестиционные банкиры, которых ещё до финансового кризиса Компания привлекала для подготовки этой работы, тогда рекомендовали Компании сменить название, т.к. для англоговорящих клиентов оно звучит неудачно. Это при выходе на западные биржи было нежелательным. Поэтому Компания планировала сменить название ещё в 2008 году.
Но случился финансовый кризис, который свернул на тот момент планы по проведению IPO.
Менять название в ситуации падения продаж было неправильным. Поэтому Компания отложила осуществление ребрендинга до выхода из кризиса.
Сейчас мы видим, что строительный рынок и наша Компания настолько восстановились, что мы снова готовы к проведению работы по выходу на биржу и, соответственно, ранее запланированной смене названия.
Одновременно использование прежнего названия потеряло экономический смысл, в связи с необоснованными требованиями по повышению размера вознаграждения за его использование.
В связи с этим принято решение начать работу по запуску нового названия.
Новым названием будет – Компания Л1. Домен – www. L1-stroy.ru
Слоган «Строительная Компания №1» сохраняется как главный ориентир в нашей работе.
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:30

На ул. Шостаковича, д. 5 сегодня был торжественно открыт первый детский сад, построенный в Выборгском районе за последние 25 лет
Застройщиком детского дошкольного учреждения выступила Компания Л1, которая за свой счет произвела все отделочные работы и благоустройство прилегающей территории
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:31

9 декабря Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома «Буржуа».
Объект общей жилой площадью 4 700 кв. м. возведен в Петроградском районе. Всего в доме насчитывается 46 квартир площадью от 63 до 138 кв.м. Для комплекса была избрана концепция «буржуазности», которая предполагает камерную респектабельную атмосферу с небольшим количеством квартир на площадке, огороженной территорией, на которой жильцы будут чувствовать себя абсолютно комфортно и защищенно. Изюминка проекта – поле для мини-гольфа на 12 лунок, расположенное на придомовой территории. В ноябре 2011 года клубный дом «Буржуа» вошел в число финалистов премии Urban Awards в номинации «Лучший дом бизнес-класса в Санкт-Петербурге».
Руководитель Компании Л1 Павел Андреев: «Клубный дом «Буржуа» - это четвертый объект, сданный компанией в этом году. Также до конца года мы планируем ввести в эксплуатацию жилой дом «Гражданский» и выйти тем самым практически на докризисную мощность по сдаче домов. Сейчас в «Буржуа» продано больше половины квартир, на остальные сформирован отложенный спрос. В связи с вводом дома в эксплуатацию с 20 декабря цена на квадратный метр будет повышена».
http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение АнтиАРВ » 30 дек 2011, 14:33

Вся информация была взята из официального сайта компании. Поэтому явл. лишь ознакомительной. Так что народ не обижайтесь и не ругайтесь. Ссылка на сайт: http://www.l1-stroy.ru/
АнтиАРВ
 

Re: ЛЭК

Сообщение Fed » 30 дек 2011, 15:31

Всем заинтересованным - только что прочитал на сайте ндв:
Сдан в эксплуатацию жилой дом «Гражданский»

В преддверии новогодних праздников введен в эксплуатацию жилой дом «Гражданский». Это уже пятый объект, сданный компанией Л1 в уходящем 2011 году. Напомним, что летом этого года были введены в эксплуатацию дом на Серебристом бульваре, дом на Ленской улице и на ул. Ушинского. А в декабре компания получила разрешение на ввод жилого дома «Буржуа».
Жилой дом «Гражданский» находится в Калининском районе, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Гражданский проспект». Общая жилая площадь объекта – около 14 000 кв. м. Всего в доме насчитывается 300 квартир площадью от 28 до 99 кв. м. В продажи на данный момент остались только несколько трехкомнатных квартир. Эксклюзивный продавец квартир – «НДВ СПб».


Справка

Жилой дом «Гражданский» расположен в тихом квартале с уютным зеленым двориком на проспекте Просвещения, в пяти минутах ходьбы от станции метро "Гражданский проспект". Неоспоримым достоинством данного микрорайона является его транспортная доступность до ближайших пригородов Выборгского и Приозерского направления, кольцевой автодороги, а также развитая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания. Рядом расположены гипермаркеты Лента, Карусель, Окей, во дворе есть школа и детский сад, много небольших магазинов шаговой доступности.
http://www.ndv-spb.ru/o-kompanii/ndvnews/1325248199/
Fed
 

Re: ЛЭК

Сообщение Ангел » 30 дек 2011, 22:14

Я так и не поняла коментариев много,а по делу я же купила дороже,а потом меня может заставят доплатить ???Мне не понятно зачем цена меняется в договоре ,а компания ЛЭК в курсе что так продает компания НДВ ,или кто заинтересован в таких комбинациях?
Ангел
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 01 янв 2012, 19:19

Ангел писал(а) :
> Я так и не поняла коментариев много,а по делу я же купила дороже,а потом
> меня может заставят доплатить ???Мне не понятно зачем цена меняется в
> договоре ,а компания ЛЭК в курсе что так продает компания НДВ ,или кто
> заинтересован в таких комбинациях?


Почему цена меняется в договоре? У всех в договоре одна цена. Каким образом у вас получилось две? Из вашего объяснения непонятно. Какая площадь квартиры без балкона? Каков размер балкона? Какая общая площадь, с каким коэффициентом? С каким коэффициентом учитывается балкон с остеклением? Какая цена кв. м? какова общая стоимость по договору? Без этих данных ответить на ваш вопрос невозможно.
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение Ангел » 02 янв 2012, 11:57

Написала 31 декабря коментарий,был удален,за что????Еще раз пишу доступно пример:квартира стоит 3 мил., получилось цена за кВ м 65 тыс,мне говорят что в договоре цена другая типа из за балкона,считают стоимость балкона (3 умножаем на 65)получаем 195 тыс стоимость ,теперь 3 мил - 195 тыс равно 2805 тысяч и потом делят на кВ метр вместе с меражом балкона и в результате цена получается в договоре на две тысячи с метра меньше.Я там растерялась,просто кто может из компании ЛЭК обьяснить зачем такая схема,почему не указать реальную цену?
Ангел
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 02 янв 2012, 12:27

Да нет такой схемы. Стоимость рассчитывается как (цена кв.м)х(площадь квартиры без балкона + площадь балкона х коэффициент), где коэффициент = 0.3 или 0.5 или 1.
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 02 янв 2012, 19:18

Это не форум, а какая-то рекламная площадка ЛЭК.
Противно читать.
Одни лозунги ЛЭК.
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17

cron