Первая Проектная Компания, Дом: Новая Династия

[Владимир IV]

Как я понимаю, квартиры уже не в залоге, а просто никак не могут оформить снятие обременения (по окончании срока залога).
Это повлияет только на сроки оформления недвижимости.
У кого-нибудь есть дополнительная информация?

[гость]

Для тех,кто заключал предварительный договор:
Информация от менеджера не верна.Документы не Росреестр задерживает,а Сбербанк не снимает обременение с квартир.

[Владимир IV]

Вот это уже важное уточнение!
Какая причина? Застройщик не погасил кредит?
Под что они кредит брали? Под эти квартиры? На какой срок?
Тогда непонятно, как они собираются разбираться.

[гость]

АО "Первая проектная компания" (ППК) получит в Сбербанке кредит на 400 млн рублей.Кредит предоставляется в рамках проектного финансирования жилого комплекса "Новая Династия" на проспекте Космонавтов. Эти активы - земельный участок и объект незавершенного строительства "Строймонтаж" продал ППК в феврале 2009 года. Кредит сроком до 9 июля 2013 года (ставка — 19,04% годовых) предоставлен банком для финансирования строительства жилого комплекса "Новая Династия" на проспекте Космонавтов, 63, участок 10, возведение которого началось в середине 2008 года. Предоставленный кредит является траншем в рамках проектного финансирования по данному объекту, переговоры об открытии которого были завершены в мае 2009 года.

[Владимир IV]

Этому сообщению 2 с половиной года ... кто владеет оперативной информацией?

[гость]

Информация-то старая,но суть вопроса не изменилась,квартиры как были в залоге ,так и остались.

[Владимир IV]

Посмотрим. Обещано,что к февралю вопрос решится. Может, и врут...............

[45855]

Владимир IV писал(а) :
> Посмотрим. Обещано,что к февралю вопрос решится. Может, и
> врут...............


неее, не так...
"может и не врут"

[Дискжокей]

Это правда что бассейна не будет?

[Владимир IV]

Дискжокей писал(а) :
> Это правда что бассейна не будет?

Правда, не будет.
Его никто не купил, и как понимаю, на его месте теперь будет офис.
А детский сад выкупил город.

[гость]

сделали запрос в Росреестр,на квартирах до сих пор обременение от Сбербанка,когда в ППК врать перестанут?

[Алекс1]

Прошел год с момента покупки. Постоянно шумят рабочие которые ремонтируют квартиры. От шума голова раскалывается. Причем из за того что не все квартиры проданы продолжаться это будет видимо очень долго. Постоянно стоим по часу на этаже чтобы уехать. Часто приходится подыматься пешком. Не берите кв. высоко т.к. лифты китайские и будут ломаться всегда. Хотя заплатил за хорошие. С окон дует не говоря уже о балконе за которые тоже заплатил не мало. В общем радости никакой. Друг купил в Приморском районе в новом доме да и с отделкой( хозяева сами делали) и то дешевле. А я еще на ремонт потратился. Люди обращайте внимание что квартиры без стяжки пола. Она не дешевая!!!

[Гость]

Лифты гавно и дом тоже!!!!(((
Купил и пожалел 100 раз(((
за эти деньги ожидал увидеть совсем другое, т.к. обещали совсем другое!!!
Менеджеры по продажам обманывают, советую всем спросить обо всем внимательнее!

[88364]

трагично...
с виду дом более-менее, правда как-то очень близко к пулковской улице, когда по ней идешь - дом, кажется, над тобой висит, хотя пулковская и не самая загруженная.
жалко что и этот дом - тоже говнодом, думал что качественный

[гость]

Обременение с квартир сняли,начали оформлять в собственность.Мнение о компании было бы гораздо лучше,если не возникло изначально столько проблем с оформлением.Менеджеры конечно оставляют желать лучшего.

[алекс 1]

ура! наконец то нам УК "космосервис" посчитали коммуналку. первоначальный взнос который они с нас вытянули конечно же исчезли непонятно куда. зато ежемесячный платеж составил в полтора раза выше чем в других домах обслуживающихся УК"космосервис". кстати обещанным сервисом как ППК так и УК"космосервис" и не пахнет. Люди читайте внимательно договор с УК. не подписывайтесь на первоначальный взнос. Это развод!!!!!!!! Ваши деньги просто исчезнут в никуда

[Korvina]

Сколько комуналка? судя по описанию дома и его позиционирования должна быть заоблочной?

[Владимир IV]

Однокомнатная 42 кв.м примерно 2300
(пока не все статьи действуют, будет ок. 2500)
Процентов на 10 - 20 выше среднего по городу.
Не заоблачно.

[таня]

Здравсствуйте соседи! Мы собственность получили еще до нового года.

[алекс 1]

мы тоже получили до нового года, но это просто повезло. А насчет коммуналки, то она действительно заоблачная. Самое интересное что ни за что. НЕ СЛУШАЙТЕ Владимир IV - он ПОДСТАВНОЙ с ППК или с УК. Кстати есть мнение некоторых жильцов что коммуналка заоблачная потому что пол дома не продано и УК пытается компенсировать свои расходы за счет нас новоселов.