ЛЭК (Л1)

Re: ЛЭК

Сообщение Для Мда » 28 май 2012, 11:45

мда писал(а) :
> Мда...какая-то замкнутая система получается. Но на эти доплаты лэк же
> должен дать документы? Тогда остается их заплатить, все оформить и с этим
> идти в суд для возвращения. Конечно все криво, через правое ухо левой
> рукой, а какой выход? Если только пикеты , привлечение общественности. Как
> раз такая реклама сейчас лэку то и не нужна.


Да Лэку абсолютно все равно на эти пикеты и пр. так что тратить время на пикеты, это просто его тратить.
Для обращения в суд с иском о заключении Основного договора НИКАКОГО акта приема передачи НЕ НАДО.
Без обращения в суд люди скорее останутся без квартир, т.кю. Лэк типа приглашает их на заключени ОД, а они не идут. Ведь кроме дурацких пикетов, на руках у людей ничего нет.
Поэтому пикеты пикетами, а суд судом. Только вот странно в суд никто почему-то обращаться не желает.
А те кто обратился уже договоры заключил и собственность оформил.
Для Мда
 

Re: ЛЭК

Сообщение Нормальные люди » 28 май 2012, 11:53

мда писал(а) :
Тогда остается их заплатить, все оформить и с этим идти в суд для возвращения.

Подписанием акта, стороны признают что претензий к друг друг не имеют. Этот акт в суде будет оправдательным документом ЛЖЭКа - деньги вернуть потом не получиться. Вы думаете почему ЛЖЭК не требует доплат официально? Нужно сразу не платить деньги и требовать подписать акт приема-передачи. С этим актом можно и без ЛЭКа через суд признать собственность.
Нормальные люди
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 28 май 2012, 12:00

Да народ странный. Подписали договор, получили квартиры, а выполнять условия договора не хотят. Ну пусть создают себе лишние проблемы если им так хочется. Только не надо вину переваливать с больной головы на здоровую.
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гостю » 28 май 2012, 12:07

Гость писал(а) :
> Да народ странный. Подписали договор, получили квартиры, а выполнять
> условия договора не хотят. Ну пусть создают себе лишние проблемы если им
> так хочется. Только не надо вину переваливать с больной головы на здоровую.

Помнится был такой Автомир, машинами торговал. Там цены были чуть ниже, чем по рынку. Так там тоже так говорили - "Да народ странный. Подписали договор, получили квартиры, а выполнять условия договора не хотят." Фишка вся была в том, что пользуясь невнимательностью покупателей в договор включали коврики по 100 тыс.руб. В итоге машина обходилась на 20-30% дороже чем у других. ЛЭК точная копия того автомира.
Гостю
 

Re: ЛЭК

Сообщение Глаша » 28 май 2012, 12:20

Нормальные люди писал(а) :
> мда писал(а) :
> Тогда остается их заплатить, все оформить и с этим идти в суд для
> возвращения.
>
> Подписанием акта, стороны признают что претензий к друг друг не имеют. Этот
> акт в суде будет оправдательным документом ЛЖЭКа - деньги вернуть потом не
> получиться. Вы думаете почему ЛЖЭК не требует доплат официально? Нужно
> сразу не платить деньги и требовать подписать акт приема-передачи. С этим
> актом можно и без ЛЭКа через суд признать собственность.
Глаша
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гостю » 28 май 2012, 12:29

Не сомневаюсь, вы доплатите 450т. сразу и без слов с улыбкой перед подписью акта.
Люди кстати ходили на подписание ОД, только лэк его не подписывают, требуют деньги - ни основания, ни документов на доплату не дают. Против чего люди и возражают.
А подписание акта ничего не значит, ну подписал, претензий нет, а потом появились. Это не дает право не обращаться в суд по этому вопросу. Если эта доплата не обоснованна, то ее могут вернуть.
А с Аладушкиным фиг они смогут договор расторгнуть. Т.к. придется доказывать основание этих доплат, что они очень скрывают. А по основному договору они требования выполнили.
Гостю
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость+ » 28 май 2012, 12:32

Посмотрим чем все закончится. Самому интересно)
Гость+
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 28 май 2012, 12:38

Гостю писал(а) :
> Не сомневаюсь, вы доплатите 450т. сразу и без слов с улыбкой перед подписью
> акта.


Я доплачивал. Не 450т. И без улыбки, но доплачивал сколько был должен. Или получал возврат, если мне были должны. Договор есть договор!
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение Вася » 28 май 2012, 12:41

Гостю писал(а) :
> Не сомневаюсь, вы доплатите 450т. сразу и без слов с улыбкой перед подписью
> акта.
> Люди кстати ходили на подписание ОД, только лэк его не подписывают, требуют
> деньги - ни основания, ни документов на доплату не дают. Против чего люди и
> возражают.
> А подписание акта ничего не значит, ну подписал, претензий нет, а потом
> появились. Это не дает право не обращаться в суд по этому вопросу. Если эта
> доплата не обоснованна, то ее могут вернуть.
> А с Аладушкиным фиг они смогут договор расторгнуть. Т.к. придется
> доказывать основание этих доплат, что они очень скрывают. А по основному
> договору они требования выполнили.


ну вот поток спутанных мыслей.
Идете в суд, принуждаете Лэк заключить с Вами основной договор. На основнаии решения суда потом и регистрируете свое право собственности. Ваша соседка уже так сделала. Чего вы все за пикеты цепляетесь?? Какой от них толк?? Пока зря время теряете - уже бы в суде были.
А Аладушкин- это еще что за фря такая??? Почему без него договор не могут расторгнуть??? Еще как могут. Любой договор не бессрочен. Если вы долго не будете заключать ОД, то Лэк вам вернет ваши деньги , а ваши квартиры продаст другим.
Вася
 

Re: ЛЭК

Сообщение Варшавская 19 корпус 5 » 28 май 2012, 12:49

Гость писал(а) :
> Гостю писал(а) :
> > Не сомневаюсь, вы доплатите 450т. сразу и без слов с улыбкой перед подписью
> > акта.
>
>
> Я доплачивал. Не 450т. И без улыбки, но доплачивал сколько был должен. Или получал
> возврат, если мне были должны. Договор есть договор!


Имхо, тут у нас проблема такая. Вроде бы как суд уже проиграли дважды в Горсуде. Суд так и решил, что есть договор. по нему придется оплачивать за остекление балкона.

Но вот сейчас, всплыли документы, (при этом тогда почти 2.5. года назад Аладушкин как-то не горел желанием бороться за остекление. ну это так, к слову.)
Так вот сейчас якобы Аладушкиным получено заключение, что балкон остелкенный вовсе не балкон остекленный, а лоджия и не остекленная лоджия вовсе, ну и плюс вранье Лэка при обмерах квартиры. Лэк каждую квартиру нагрел минимум ан стоимость кв.м. жилья, то есть минимум от 70 до 100 тыс. руб.

Вот и взбудоражил Аладушкин людей.

Хотя если по хорошему ведь мало кто из людей писал заявление в Лэк о необходимости заключения договора. И вполне может получиться, как бы тут кощунственно не звучало, но Лэк по прошествии времени может людям вернуть деньги, т.к. де-юре предварительные договоры давным давно считаются преркатившими свою силу, а квартиры в готоовм доме продать.
Вот так Лэк и Аладушкин пользуются правовой безграмотностью людей, а те как стало баранов ведутся на поводу.
В общем, на самом деле ни пикеты, ни письма ничего реально не помогли, как требовал Лэк выполнять условия договоров, так и требует. Пока не оплатят остекление - никакиого ОД заключать не будет. Все по договору.
Варшавская 19 корпус 5
 

Re: ЛЭК

Сообщение Васе » 28 май 2012, 12:51

Вася писал(а) :
> ну вот поток спутанных мыслей.
> Идете в суд, принуждаете Лэк заключить с Вами основной договор. На основнаии решения суда потом и регистрируете свое право собственности. Ваша соседка уже так сделала.

Принудить заключить основной договор можно только собственника. ЛЖЭК не дурнее паравоза, спорные квартиры до поры до времени в свою собственность не оформляет. Принудить оформить ЛЭК квартиры в свою собственность суд не может - это дело добровольное.
Васе
 

Re: ЛЭК

Сообщение ЛЭКу » 28 май 2012, 12:58

Имхо, тут у нас проблема такая. Вроде бы как суд уже проиграли дважды в Горсуде. Суд так и решил, что есть договор. по нему придется оплачивать за остекление балкона.
И вполне может получиться, как бы тут кощунственно не звучало, но Лэк по прошествии времени может людям вернуть деньги, т.к. де-юре предварительные договоры давным давно считаются преркатившими свою силу, а квартиры в готоовм доме продать.

-----------------
Опять агитбригада ЛЭКа москируется. Бред сивой кобылы. Вы уж определитесь, либо суд решил что есть договор, либо де-юре предварительные договоры давным давно считаются преркатившими свою силу.
ЛЭКу
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 28 май 2012, 13:06

Ну вот уже самый ярых антилэковцев в агитбригаду ЛЭКа записали. Вам люди советуют чтобы вы квартиры не просрали по своей глупости и глупости г-на Аладушкина, а вы на них набрасываетесь.
Гость
 

Re: ЛЭК

Сообщение как жить дальше? » 28 май 2012, 13:09

Так что получается - идти оплачивать требуемое лэку и получать квартиры. Другого не дано?
А тут еще один спец писал на счет коэффициентов, что можно вернуть за площадь этого балкона? Это отдельным судом нужно или совместить с принуждением оформления основного договора.
как жить дальше?
 

Re: ЛЭК

Сообщение Варшавская 19 корпус 5 » 28 май 2012, 13:16

ЛЭКу писал(а) :
> Имхо, тут у нас проблема такая. Вроде бы как суд уже проиграли дважды в
> Горсуде. Суд так и решил, что есть договор. по нему придется оплачивать за
> остекление балкона.
> И вполне может получиться, как бы тут кощунственно не звучало, но Лэк по
> прошествии времени может людям вернуть деньги, т.к. де-юре предварительные
> договоры давным давно считаются преркатившими свою силу, а квартиры в
> готоовм доме продать.
>
> -----------------
> Опять агитбригада ЛЭКа москируется. Бред сивой кобылы. Вы уж определитесь,
> либо суд решил что есть договор, либо де-юре предварительные договоры
> давным давно считаются преркатившими свою силу.


ну уж мы это все прошли на собственной шкуре, а вы судя по всему нет. И так займемся ликбезом. Чтобы ПДКП не прекратил свое действие и можно было обращаться в суд, надо было подавать в Лэк заявление с требованием заключить ОД. И далее дейстовать по 455 ГК.
Если этого не сделать, то тогда у Лэка можно в суде требовать только деньги.
Варшавская 19 корпус 5
 

Re: ЛЭК

Сообщение Варшавская 19 корпус 5 » 28 май 2012, 13:18

Васе писал(а) :
> Вася писал(а) :
> > ну вот поток спутанных мыслей.
> > Идете в суд, принуждаете Лэк заключить с Вами основной договор. На основнаии
> решения суда потом и регистрируете свое право собственности. Ваша соседка уже так
> сделала.
>
> Принудить заключить основной договор можно только собственника. ЛЖЭК не дурнее
> паравоза, спорные квартиры до поры до времени в свою собственность не оформляет.
> Принудить оформить ЛЭК квартиры в свою собственность суд не может - это дело
> добровольное.


Лэк ВСЕ квартиры по дому Варшавская 19 корпус 5 оформил на себя еще в 2010-2011 году. так что в сду можно и нужно было даааавно идти. А не пикеты устраивать.
Пикеты были в 2009-2010 году - результат ноль.
Варшавская 19 корпус 5
 

Re: ЛЭК

Сообщение )))) » 28 май 2012, 13:21

Спасибо за инфу.
ПДКП в ОД без проблем оформляют, одним заседанием?
))))
 

Re: ЛЭК

Сообщение Варшавская 19 корпус 5 » 28 май 2012, 13:27

)))) писал(а) :
> Спасибо за инфу.
> ПДКП в ОД без проблем оформляют, одним заседанием?


нет конечно. Лэк всячески затягивает рассмотрение иска. Но в течение полугода можно вполне уложиться. Однако сейчас Лэк со всеми, кто согласен доплатить по условиям договора и без суда заключает ОД.

Чтобы как-то уменьшить сумму доплаты - надо вызвать ПИБ и перемерить квартиру( при условии , что нет перепланировки, а то это еще хуже) . Как правило, площадь квартиры становиться меньше и площадь балкона так же. Но речь о 70 или максимум 100 тыс. руб.

Опять же странно, Аладушкин почему-то категорически против суда.
Варшавская 19 корпус 5
 

Re: ЛЭК

Сообщение )))) » 28 май 2012, 14:13

А после обмера ПИБа в общей площади квартиры же пропадает балкон как таковой. Лэк возвращает за него сумму, или просит учесть с понижающим коэффициентом?
И вызвать ПИБ - нужно основание или просто позвонить туда и попросить приехать? И сколько это стоит... из интереса?
))))
 

Re: ЛЭК

Сообщение Гость » 28 май 2012, 14:18

А вы сами то промерили? Нужно ли вообще вызывать? Может больше получится.
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13

cron