Ujcnm » 28 май 2012, 20:52
)))) писал(а) :
> Варшавская 19 корпус 5 писал(а) :
>
>
> > А вообще задолбали граждане. Не нравится, не верите, не хотите учится на чужом
> пример
> > - учитесь на своем. Усе адьес,всем удачи с Лэком.
>
> Ну Вы даете, наоборот прислушиваемся и все на ус наматываем. Кто не верит что много
> получается надувательства пусть зайдет на жж аладушкина, там подробно все написано и
> нарисовано.
> У меня только путаница - тут один человек говорил, что сдача квартиры по площади с
> балконом - незаконна, и оплаченную площадь балкона можно вернуть теоретически через
> суд. Вы пишите практические вещи. Поэтому хочу понять, как поступать. Если балкон
> указан с коэфициентом, и застройщик соответственно берет за это оплату, суд как будет
> воспринимать данный факт - как в договоре, с коэффициентом и откажет в иске или
> поступит в соответствии с жил.кодексом и возратит этут стоимость?
> И вызов пиба второй раз - не существует у них типа солидарности как у медиков и
> милиции. Не захотят подставлять коллег?
Суд при разрешении спора применяет не Жилищный кодекс, а Гражданский. Найдите в сети решение суда по этому вопросу . Оно по балкону пока единственное. Вызывать ПИБ второй раз надо, т.к. первый раз когда Пиб мерял ограждений не стояло, посему все равно в 2009 году было больше намеряно. Суд воспринимает цену квартиры с учетом необходимости доплатить за остекленный балкон. И пока не удалось в суде доказать, что то что есть это не балкон и лоджия а черти что не доконца остекленное. А независимая экспертиза признала сие - остеклением фасада, а не балкона. Но Аладушкин в суд идти категорически отговаривает, а Лэку на все пикеты, письма, прокуратуру и пр. наплевать.
Так что , многие колются и платят, т.к. собственность нужна, и бороться за енти балконы надо было два года назад.