Балтийский Берег, Дом: Рощинский Посад II

[adaurum_superadmin]

Отзывы о доме Рощинский Посад II

[Vadimovishogm]

кто был на стройке, давайте делиться информацией!!!!

[ckfdjxrf]

На стройке была. Говорят что к новому году сдадут,похоже.

[вадим]

а на какой стадии сейчас стройка, крыша? окна? двор?

[Наталья2]

Вчера звонили в ББ. Ответили, что крышу не сделали, помешали прошедшие недавно ливни. Чо там с квартирами без крыши после ливней? К остекленению не приступали. Конкретно причину задержки строительства не называют, ответы какие-то туманные.

[Сергей]

Наталья, на Ваше сообщение от 19.09.
По кровле все сказали правильно: ее делают(с марта месяца) и делать пока не перестали.
А по остеклению Вы их правильно поняли?
Как было сказано: начаты работы по остеклению или заключен договор на работы по остеклению?
Две большие разницы: по договору еще, как правило, надо сделать проплаты, чтобы начались работы

[Nick]

Добрый день!
Звонил в ББ.
Сказали, что крышу делают и закончат к концу сентября-началу октября.
Заключили договор с компанией по остеклению (поставили уже 12 окон и собирались до конца сентября догнать число до 60).
(Опять же все только из разговоров).
Про остекление балконов речь пока вообще не идет.
Стяжек и шпаклевки кирпичных стен в квартирах тоже нет.
Администрация обязывает сдать дом до конца года.
Сдать-то, думаю, сдадут, но вот с какими недоделками и когда их устранят?
И на стройку теперь тока на буднях можно приехать по пропускам.

[Cергей]

Уже что-то. Хорошо бы конечно посмотреть своими глазами, но в Рощино я попаду только в середине октября. То, что пока стеклят только окна, наверное правильно.
Нужно закончить окна до морозов и включить отопление. Иначе какие могут быть отделочные работы...

[vadim]

А что за пропуск на стройку и где его можно получить, а то хочу на неделе съездить посмотреть стройку

[vadim]

был на стройке, окна ставят правда медленно, крышу делают полтора землекопа. Одно радуеь что хоть какое то движение вперед.

[Сергей]

10 октября, в субботу был в Рощино.
На первый взгляд сдвиги есть: установлено около 40 окон, продвинулись и кровельные работы. Но это только на первый взгляд. Если кто не знает, то наш дом включает в себя собственно жилой дом и гостинницу на 58 номеров. Если представить дом в виде буквы "Г", то большая палочка и закругление (переход к малой палочке) -это жилой дом, а малая палочка — гостиница.Она и строится-то началась гораздо позже.
Так вот все трудовые подвиги с конца августа совершены именно на гостиничном корпусе. Именно там сейчас ведутся кровельные работы (работы по кровле третьего подъезда жилового не закончены, состояние тоже самое, что было на конец августа). Именно там остеклены два верхних этажа. (около тридцати окон)
А остекленных окон в жилом доме насчитал аж целых 9 штук.
Думаю и 4-м квартале сдана будет только гостиница (судя по тому как на нее сейчас набросились). Вот такие дела.
Так что кто будет звонить в ББ интересуйтесь работами именно в жилом доме

[Сергей]

25.10.09 Снова был в Рощино. Подвижек по жилой части дома — "0". Кровля над 3-м подъездом не сделана (одни мокрые стропила). Все те же 9 застекленных окон.
Это все достижения строителей за сентябрь-октябрь. (Что обещали сделать — см. сайт ББ)
Подвижки только в корпусе гостиницы: кровлю почти закончили, остекление сделано на 85-90%.
Судя по темпам строительства жилого дома, скоро на сайте изменятся сроки сдачи дома.( в этот раз, наверное, сразу на полгодика)

[Сергей]

Сотрудники "Балтийского берега", если я в чем-то не прав в предыдущем сообщении — поправьте.
Тут же извинюсь.

[Наталья2]

Звонили в ББ, называют причину задержки строительства дома — якобы 11 квартир куплены администрацией ( не поняла района или поселка), а деньги не переведены до сих пор. Сроки окончания строительства называют уже март 2010 года. Юрист компании , на вопрос о регистрации квартиры на фазе строительства ( ФЗ " 214 ), ответил отказом. Объясняет тем, что документы на строительство дома оформлялись ББ до выхода Федерального Закона № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." Вопрос: кто-нибудь при заключении договора об участии в долевом строительстве регистрировал будущую квартиру в ГБР? Кто был в Рощино в последнее время? Что-то там меняется?

[Сергей]

Наталья, вряд ли кто-нибудь мог зарегистрироваться. Действительно, участок под строительство был оформлен после принятия ФЗ 214, но до его вступления в силу.
Поэтому ББ заключало с нами договора НЕ в соответствии ФЗ 214. И формально они имели на это право.
Что касается 11 квартир, купленных администацией, информация интересная, если только соответствует действительности. Ведь за последние полгода ББ называла много разных причин задержки сдачи дома... А такую слышу в первый раз.

[наталья 2]

Сергей, а какие ещё причины называли в ББ?

[Сергей]

Назывались следующие причины:
Апрель-июнь — вот-вот подвезут кровельное железо и все быстро сделают;
Июль — выбрали плохого подрядчика по кровельным работам;
Август — дожди (в октябре дожди не помешали быстро сделать кровлю над гостиничным корпусом)
Сентябрь — плохо распродаются квартиры — нет денег.

[92.243.70.66]

Уважаемые люди-соседи, у нас в 1-ом доме состоялось собрание. Цель его была не поменять ук "Партнер", а совместно с ук разбираться в судебном порядке с ББ. Терпение людей закончилось. ББ похоже разваливается... Что будет с вашим домом? У нас свои проблемы — придомовая территория, оплата " коммуналки" не понятно куда. ББ везде должник, должен всем. Непонятное разрушение — строительство в подвалах дома. Кем и на каком основании? И т.д.
Но ваш дом вообще стоит, есть крыша и окна на одной части дома — тоже очень странно. Объединяйтесь и разбирайтесь вместе.

[Сергей]

Ну, вот, всех с Новым годом...
Открываю сегодня сайт ББ — срок сдачи Рощинский посад 2 уже 2 КВАРТАЛ 2010 года

[Наталья2]

Я в отчаянии!!! В ББ и говорить с нами не хотят,сегодня снова позвонила в ББ узнать о ходе строительства. Ответили,что по всем вопросам строительства нашего дома с нами будет говорить только г-н Смирнов,и только по вторникам, и только с 15.00 до 17.00. А если с ним кто-то захочет встретиться лично,то предварительно необходимо записаться. Создается впечатление что нам отведена роль бесправных просителей,а не собственников оплаченной квартиры. Кто был на стройке или общался с ББ отзовитесь. Кто-нибудь из участников форума предпринимает действия по возврату денег?