Дом на Молодогвардейской улице, 8

Жилой дом на Рублевском шоссе — 87 квартирный, трехсекционный, трехподъездный.

Каркас — монолитный. Наружные стены — многослойные выполняются по системе вентилируемого фасада, что обеспечивает идеальную тепло- и шумозащиту. Наружный слой — керамическая плитка.

Каждая секция дома оборудована двумя лифтами: пассажирским грузоподъемностью 500 кг и грузопассажирским грузоподъемностью 1000 кг. Лифты производства компании KLEEMANN, Греция (компания основана по лицензии немецкой KLEEMANN HUBTECHNIK GmbH, осуществляет поставки лифтового оборудования в 55 стран мира).

Высота этажей — 3,3 метра.

В доме представлены 1, 2, 3, 4 и 5 комнатные квартиры площадью от 73,2 м2 до 234,3 м2.

Жилая часть

Зонирование квартир выполнено с учетом ориентации кухонь, столовых, кабинетов и гостиных комнат преимущественно на северо-восток в сторону Рублевского шоссе. Спальные комнаты ориентированы на юг и юго-запад в сторону дворового пространства, чтобы обеспечить максимальный уровень комфорта для отдыха и сна.

В крупногабаритных квартирах спальные зоны выделены в отдельные блоки с дополнительными ванными комнатами. В этих квартирах предусмотрены также кабинеты и столовые комнаты. Все квартиры оборудованы летними помещениями, а отдельные имеют террасы.

Помещения квартир — свободной планировки, межкомнатные перегородки обозначены в виде разметки.

Квартиры сдаются без отделки!

Предусмотрены:

— штукатурка межквартирных и наружных стен жилой части здания;

— устройство стяжки полов в сантехнических блоках;

— монтаж отопления с установкой приборов и терморегуляторов типа «DANFOSS»;

— монтаж систем холодного и горячего водоснабжения с установкой водозапорной арматуры, счетчиков и регуляторов давления;

— установка двухкамерных стеклопакетов с энергосберегающим стеклом.

Подъезды оборудованы комнатами консьержей и колясочными.

Дом имеет подземную автостоянку в двух уровнях на 113 машиномест. Въезды в автостоянку организованы по пандусу и с помощью автомобильного лифта. Частично предусматривается устройство автопаркинговой системы типа «METRO», с возможностью полуавтоматической двухярусной парковки.

Нежилые помещения

На первом этаже скомпонованы вестибюли жилой части и нежилые помещения без конкретной технологии предназначенные под офисные помещения. Нежилые помещения разделены на две самостоятельные группы с парадными входами со стороны северо-восточного фасада. Предусмотрены также дополнительные входы и выходы для помещений нежилой части в центральной блок-секции на южном фасаде оборудованные пандусом. Группы нежилых помещений имеют автономные вестибюли с помещениями охраны, гардеробами и санузлами. Помещения нежилой части выполняются без отделки. 
Территория дома

Территория дома — огороженная. Предусмотрено видеонаблюдение и организация круглосуточной охраны.

Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории:

— разбивка газонов, цветочных клуб, высадка кустарников и деревьев;

— строительство детской игровой площадки с малыми архитектурными формами

— организация гостевой парковки. 

Противопожарные мероприятия

Предусмотрено оснащение вестибюлей и лифтовых холлов 1 этажа, а также паркинга водяной системой пожаротушения.

Степень огнестойкости здания — II

Класс конструктивной пожарной опасности — СО

Класс функциональной пожарной опасности:

— в жилой части — Ф.1.3

— в части нежилых помещений — Ф.4.3

— в части подземной автостоянки — Ф.5.2

Эвакуация из жилой части и из подземной автостоянки осуществляется по незадымляемым лестничным клеткам типа Н2, с подпором воздуха при пожаре, с непосредственным выходом на улицу.

Эвакуация из <nobr>2-х</nobr> этажей группы нежилых помещений осуществляется по двум открытым лестничным клеткам через вестибюли и по обычной закрытой лестничной клетке имеющей непосредственный выход на улицу.

О районе

Жилой дом расположен в Кунцево, районе входящем в Западный административный округ г. Москвы.

Кунцево— один из наиболее экологически чистых районов города. Именно здесь формируется роза ветров, продувающая Москву с запада чистейшим воздухом. 

Расстояние до метро Кунцевская — 10 минут пешком.

Расстояние до Кремля — 17 км (20 минут транспортом).

Транспортная доступность обусловлена близостью Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта.

Напротив дома расположен зеленый массив, представляющий собой переходящие друг в друга парки (Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский, Фили). Парковый оазис протянулся более чем на 4 км вдоль Москва реки от Гребного канала до Новозаводской улицы.

Парк

Парк напротив дома является естественным продолжением Филевского парка культуры и отдыха и представляет собой лесопарковую зону. Эти два парка фактически один большой парк площадью около 280 га.

Парк напоминает островок живой природы в черте города. Здесь несколько живописных водоёмов и тихие зеленые аллеи, сохранились участки бывших сосновых лесов, старые яблоневые сады. В парке произрастают множество видов травянистой и древесной растительности.

Здесь можно всей семьей покататься летом на велосипедах, роликах, прогуляться по великолепным тенистым аллеям, а зимой оседлать санки или пройтись на беговых лыжах. В центральной части парка Фили находится детский городок с атракционами, игровыми автоматами, детские площадки и многочисленные кафе. Имеются обустроенный пляж и лодочная станция. Для любителей экстремального спорта оборудована асфальтовая площадка, предназначенная для занятий скейтбордом. В парке располагаются конюшни.

Инфраструктура

Магазины, аптеки, отделения банков, фитнес-центры, предприятия бытового обслуживания находятся в шаговой доступности от строящегося жилого дома. В районе функционируют детские дошкольные учреждения, 17 общеобразовательных школ, в том числе 3 частные школы, 3 лицея и одна гимназия, детская школа искусств, эстетического образования и музыки.