Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

ЖК Лучи

Строительные компании:

INGRAD (Инград)

Группа ЛСР

Адрес: Россия, Москва, Западный административный округ, район Солнцево, жилой комплекс Лучи, к6

Район: Солнцево

Метро: Румянцево Саларьево Солнцево Юго-Западная

Пешком до метро: 5 мин

Тип дома: панельно-монолитный

Паркинг: подземный

Новостройка Лучи — проект комплексной застройки строительной компании «Группа ЛСР». Застройщик обещает, что дома не будут похожи друг на друга, а их фасады раскрасят в различные цвета. Автором проекта выступило бюро SPEECH. 

Жилой комплекс строится в 4 очереди и будет состоять из 8 монолитно-панельных корпусов комфорт- и бизнес-класса переменной этажности (до 25 этажей) серии «Европа». Территория новостройки ранее принадлежала НПО «Взлет». Строительство ведется по энергосберегающей «бесшовной» технологии отделки фасадов. В жилом квартале реализуется концепция «двор без машин», проводится озеленение. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Застройщик: АО «ЛСР. Недвижимость-М» ОГРН 1027739061844. Партнер проекта — компания Инград.

Корпуса и сроки сдачи.

Сданы:
корпуса 5 и 6 (1 очередь) — 4 квартал 2017 (сданы в срок)
корпуса 1 и 2 (2 очередь) — 2 квартал 2019 (перенос с 4 квартала 2018)
корпус 4 (3 очередь) — 4 квартал 2019 

Строятся:
корпус 3 (3 очередь) — 1 квартал 2020 (перенос с 4 квартала  2019)
корпуса 7 и 8 (4 очередь) — 3 квартал 2020

Квартиры в строящихся домах Лучи скорее компактные, их площадь озвучена в пределах 33 — 100 квадратных метров, количество комнат — от одной до четырех.  В новостройке около 7000 квартир. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м. Разнообразие планировочных решений. Жилье сдается с отделкой. Покупатели могут приобрести квартиру по системе «trade-in».  Предусмотрена сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

Инфраструктура. На территории ЖК будут построены собственные объекты: 2 школы на 825 мест каждая, 2 детских сада на 250 мест каждый, 2 встроенно-пристроенных детских сада на 150 мест каждый.

В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты «Пятерочка», «Столица», «Седьмой континент». В километре расположен кинотеатр «Алмаз». Всего в двух километрах находится Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес, а также ландшафтный заповедник «Тропаревский» и Баковский лесопарк.

Как добраться до Солнцево: МКАД расположена в 3,5 км от участка застройки. В 2018 году планируется открытие двух станций метрополитена — «Боровское шоссе» и «Солнцево».

Стройки рядом: ЖК Татьянин ПаркЖК Мещерский лес

 На  сайте Строй Контроль можно также узнать, где купить бюджетное жилье. Здесь есть список квартир за миллион в Московской области

Новости ЖК Лучи

Март 2017: в первых четырех корпусах новостройки Лучи идет строительство. В первой очереди закончен монтаж железобетонных элементов, монтируются внутренние инженерные системы. Во второй очереди идет обустройство подземного (минус первый) и первого этажей.
 
Октябрь 2017:  ипотечные новости в новостройке Лучи. Корпуса 1, 2, 5, 6 аккредитованы Райффайзербанком по ставке  9,99% годовых, с суммой кредита от 800 тыс. руб до 26 млн. руб, и первоначальным взносом от 15% (для Москвы); а также в Газпромбанке по ставке 9,5% годовых (только до 30.12.2017), размером кредита от 500 тыс. руб до 60 млн руб, первоначальным взносом от 10% и сроком кредитования до 30 лет. Также действует программа «Простая ипотека» с первоначальным взносом от 40%, ставкой 10,5% годовых и суммой кредита до 10 млн. рублей. 
 
Ноябрь 2017: открыты продажи строящихся квартир в корпусах №№ 3 и 4 третьей очереди новостройки Лучи. Срок сдачи этапа строительства датируется 4 кварталом 2019 года. Цены от 100 000 тыс. рублей за квадратный метр общей площади квартиры.
 
Январь 2018: застройщик ЛСР получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов первой очереди комплекса «ЛУЧИ». Новым домам присвоены почтовые адреса по ул. Производственной, корп. 1 и корп. 2. Одновременно с ними сдан первый детский садик на 150 малышей. Стоимость квартир в готовых корпусах начинается от 5,019 млн рублей.
 
Январь 2019: «Группа ЛСР» вывела в продажу дом №8 ЖК Лучи. Цены на квартиры начинаются от 117 тысяч рублей за квадратный метр. Окончание строительства намечено на 2021 год.
 
Февраль 2020: На официальном сайте указано, что корпус 4 уже сдан, однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не опубликовано. Не размещена также и актуальная информация по переносу сроков ввода 3 корпуса.
 
Май 2020: Жилой комплекс вошел в пятёрку рейтинга самых масштабных проектов на рынке новостроек Москвы.
Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




Скидки