ЖК Некрасовка (Люберецкие Поля)

ЖК «Некрасовка» располагается в районе Некрасовка юго-восточного округа, в двух микрорайонах - 10, 11, 6, 13аб. По плану застройщика ДСК-1 жилой комплекс Некрасовка будет состоять из 8 жилых кварталов.

Жилой комплекс «Некрасовка» относится к жилью эконом-класса. Площадь квартир составляет от 38,5 до 81,4 «квадратов». Тип дома — панельный, серийный, серии строительства П-44Т и П-44К.

Цены на квартиры в новостройке ЖК «Некрасовка» - порядка 95 000 рублей за квадратный метр, таким образом стоимость квартир  варьируются в диапазоне от 3,2 млн. рублей (квартира площадью 39,8 кв.м.) до 8,5 млн рублей. Это одно из самых бюджетных предложений недвижимости в Москве. 

Инфраструктура проекта Некрасовка: по близости от жилого комплекса будут построены 7 школ, 10 детских садов, 2 поликлиники, гипермаркеты и торговый центр, оздоровительный комплекс. Собственная инфраструктура проекта включает в себя 6 наземных стоянок для жителей корпусов, а также гостевые парковки, в комплексе проведен Интернет. Первые этажи — это коммерческие и социально-бытовые помещения.

Безопасность в новостройке «Некрасовка» обеспечивается видеонаблюдением, есть системы сигнализации, а также установлена противопожарная система.

Из минусов проекта Некрасовка эксперты в сфере недвижимости отмечают наличие промышленной зоны в 1,5 км.

Транспортная доступность жилого комплекса Некрасовка — 20 минут транспортом до метро «Выхино», а в 2016 году будет открыта, согласно планам развития столичного метрополитена, станция метро «Некрасовка».

Корпуса и сроки сдачи ЖК Некрасовка

 Квартал 6 — сдан

• 3 - 3 квартал 2018 (перенос с 2 квартала 2018) - сдан
• 5, 6, 4 , 4а (сданы) - 4 квартал 2018
• 1, 2 - 4 квартал 2018 - сданы

Квартал 13аб — строится

• 4аб, 4в, 4г - сданы  в 2 квартале 2019 
• 8, 10, 11 (сданы) - 4 квартал 2018
• 6В, 6А, 6Б, 7, 9, 5 - сданы в 4 квартале 2019
• 1, 2, 13, 14 - 1 квартал 2021

 Квартал 11 —сдан:

• 1 - 1 квартал 2016 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 2 - 1 квартал 2016 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 3 - 1 квартал 2016 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 3а - 4 квартал 2016 (перенос с 1 квартал 2017) сдан раньше
• 3б - 4 квартал 2016 (перенос с 1 квартал 2017) сдан раньше
• 4 - 1 квартал 2016 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 5 - 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 6 - 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 7 - 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 8 - 3 квартал 2017 (перенос с 2 квартал 2017) сдан раньше
• 9 - 3 квартал 2017 (перенос с 2 квартал 2017) сдан раньше
• 10 - 4 квартал 2016 (перенос с 3 квартал 2017) сдан раньше
• 11 -  1 квартал 2016 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 12 - 4 квартал 2016 (перенос с 3 квартал 2017) сдан раньше
• 13 - 4 квартал 2016 (перенос с 3 квартал 2017) сдан раньше
• 14 - 1 квартал 2016 (перенос с 3 квартал 2017) сдан раньше
• 15 - 4 квартал 2016 (перенос с 3 квартал 2017) сдан раньше
• 17 - 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 18 - 4 квартал 2016 (перенос с 3 квартал 2017) сдан раньше
• 19 - 4 квартал 2016 (перенос с 1 квартал 2017) сдан раньше

Квартал 10 — сдан

• 1-2 - 4 квартал 2016 (перенос с 3 квартал 2017) сдан раньше
• 3 - 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 4 - 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 5 - 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартал 2016) сдан раньше
• 6 - 4 квартал 2015 (перенос с 3 квартал 2016) сдан раньше

В списке участников проекта по реализации квартир в комплексе выступает ФСК Лидер, в структуру которой входит ДСК-1.

Новости ЖК Некрасовка

Декабрь 2015: введены в эксплуатацию корпуса №№ 3, 4, 5 и 6 Квартала 10 и корпуса №№ 1, 5-7, 17 Квартала 11 в новостройке Некрасовка.

Январь 2016: введены в эксплуатацию корпуса №№ 2-4 Квартала 11 и корпус 14 Квартала 11 в новом комплексе Некрасовка.

Декабрь 2016: введены в эксплуатацию корпуса №№ 1, 2 Квартала 10 и корпуса №№10-13, 15, 18, 19, 36 (21) и 36а (21а) Квартала 11 нового микрорайона Некрасовка. 

Январь 2018: ЖК Невкрасовка отличается высокими темпами строительства, все корпуса сдаются раньше срока указанного в декларации. Квартал 10 полностью сдан. Квартал 11 - строятся 2 корпуса 16 и 16а, сроки сдачи 4кв18 и 1 кв19 соответственно. Кварталы 6 и 13аб ведется активное строительство, последние корпуса кварталов будут закончены в 4кв18 и во 2кв19. Минимальная стоимость квартиры в ЖК Некрасовка составляет 3,6 млн рублей (1-к квартира метражом 32,3 кв.метра). 

Сентябрь 2018: В  6 квартале введены в эксплуатацию корпуса 3, 5, 6 – это более 30 000 кв. м.

Сентябрь 2019: В июне сданы корпуса 4 а,б,в,г в квартале 13аб. Информации о вводе других корпусов пока нет.

Декабрь 2019: В 4 квартале 2019 сданы 3 корпуса в квартале 13аб. 

Февраль 2020: Строится 6 корпусов в Квартале 13аб. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2021 года.