ЖК Опалиха О3

Жилой комплекс «Опалиха О3» представляет собой микрорайон из 23 жилых домов от 4 до 8 этажей, сконструированных по индивидуальному проекту российскими и итальянскими архитекторами. Девелопером и застройщиком является строительная компания Urban Group.

Застройщик: ООО «Хайгейт» ОГРН 1105024006306

Архитектурное решение ЖК Опалиха О3: в планировке использована идея застройки старых европейских городов и широкая цветовая гамма - светлые детали жемчужно-серого цвета будут сочетаться с ярким оранжевым и красно-коричневым кирпичом. Покупателям предлагается более 40 планировочных решений.

Квартиры в новостройке Опалиха О3: предусмотрены студии, одно- двух и трехкомнатные квартиры, а также квартиры с открытыми террасами и панорамными окнами.

Инфраструктура ЖК Опалиха О3: дворы в комплексе будут закрыты от машин, в них расположатся детские и спортивные площадки и зеленые зоны. Помимо этого в планах застройщика Urban Group - возведение нескольких детских садов, школы со стадионом и паркингов.

Транспортное сообщение с новым комплексом Опалиха О3: на электричке - с Рижского вокзала до ст. «Опалиха» (40 мин., на автомобиле - 12 км от МКАД по Волоколамскому шоссе (15 мин.)

Новости ЖК Опалиха О3

Декабрь 2014: выдано разрешение на строительство новостройки Опалиха О3.

Июнь 2015: открыты продажи в корпусе №9, срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2017. Цены на квартиры стартуют от 2,7 миллионов рублей. Покупателям предлагаются студии от 30 кв.м., однокомнатные от 32 до 35 кв.м., двухкомнатные от 45 до 49 кв.м., трехкомнатные квартиры от 61 до 64 кв.м. В корпусе 9 имеются террасные квартиры, площадь террасы - более 50 квадратов.

Декабрь 2015: в новостройке Оплиха О3 также продолжается акция "Удваиваем материнский капитал". Скидка 8% при полной оплате стоимости квартиры. Январь 2017: на месяц раньше срока получено разрешение на ввод первого корпуса первого этапа (дом № 5) проекта «Опалиха О3». Выдача ключей начнется в феврале, т.е. на полгода быстрее, чем оговорено в ДДУ. До конца текущего года застройщик должен ввести в эксплуатацию еще 10 жилых корпусов и детский садик.

Март 2017:  застройщик ввел в эксплуатацию первый дом первого этапа строительства - корпус №5. Новостройка сдана точно в срок

Июнь 2017: введены в эксплуатацию три новых корпуса жилого квартала Опалиха 3 - дома 3, 4 и 9.  Сдача произошла на квартал позже первоначального срока.

Сентябрь 2017: введен в эксплуатацию жилой дом №1. Все работы выполнены в срок. Передача квартир начнется 5 октября. Девелопер и застройщик  проекта Urban Group сообщает, что практически все квартиры (99%) проданы: из более чем 6 000 квартир в наличии осталось всего 67 - в корусе № 15 (New Бизнес) и № 18 (Классика Smart).

Октябрь 2017: застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома №2. Выдача ключей новоселам стартует 1 ноября. До конца года планируется сдать еще три корпуса.

Ноябрь 2017: введен в эксплуатацию жилой дом №11. Все работы выполнены в срок. Это восьмой готовый по счету дом комплекса. 

Декабрь 2017: введен в эксплуатацию жилой дом №6. Все работы выполнены в срок. 

Февраль 2018: сдан дом №13. Ключи дольщики начнут получать с 27 февраля. Информации о сдаче корпуса 7 нет. 

Август 2018: В июле девелопер проекта «Urban Group» признали банкротом. Всего сдано 10 корпусов, судьба недостроенных корпусов пока неизвестна.

Февраль 2019: На достройку домов Urban Group выделили 5 млрд рублей из бюджета Московской области. Планируется достройка проблемных объектов, в том числе, и ЖК Опалиха О3.

Май 2019: Дольщикам дома 7 в ЖК Опалиха О3 25 мая начали выдавать ключи от квартир.

Сентябрь 2019: Сроки сдачи по оставшимся корпусам обозначены в проектных декларациях. Последний дом проекта должны сдать в 4 квартале 2020 года.  

Февраль 2020: В декабре прошлого года введен д. 14 в ЖК «Опалиха О3. Дома 16 и 18 - в ближайшее время получат заключение о соответствии и уже в феврале начнется выдача ключей. 

Апрель 2020: Два дома-долгостроя «Опалиха О3» введены в эксплуатацию. Об этом сообщил «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», спонсирующий достройку комплекса.