Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

ЖК Остров

Строительная компания: ООО «ДОНСТРОЙ»

Адрес: Москва, улица Нижние Мнёвники

Метро: Терехово

Пешком до метро: 8 мин

Тип дома: монолитный

Паркинг: подземный

Выгодные условия покупки:

  • Рассрочка 0% на 18 месяцев, рассрочка на 3 года с первым взносом 10% и гибким графиком погашения*
  • Ипотека 0,1%** на 1 год
  • Ипотека 5,9%*** на весь срок
  • IT-ипотека: 0,7%**** на весь срок
  • Семейная ипотека 1,7%***** на весь срок

ЖК «Остров» расположен в Мневниковской пойме на западе Москвы, в окружении реки и природно-исторического парка "Москворецкий" общей площадью 3660 га. Здесь никогда не было промышленной застройки, а природная территория, окружающая квартал, закрыта для нового строительства. Это место имеет наивысший рейтинг экологического благополучия в Москве.

 «Остров» включает в себя несколько кварталов, объединенных ландшафтным дизайном в единое пространство – с набережными, Центральным парком, бульваром.  Архитектурный проект жилого комплекса разработан британским бюро LDA Design, а концепция ландшафтного благоустройства создана в бюро Wowhaus.

В корпусах высотностью от 5 до 23 этажей предлагаются квартиры классов бизнес, премиум и люкс, площадью от 27 м² до 442 м² – от студий до пятикомнатных и пентхаусов. Представлены планировки редких форматов: с террасами, с панорамным и угловым остеклением, с окнами в ванных, с возможностью установки камина. 

На территории жилого комплекса реализуется инфраструктурная концепция "15-минутного города": из любой точки за четверть часа можно будет дойти до набережной, парка, кафе, магазина, школы, аптеки или банка. На "Острове" разместятся десятки спортивных объектов, а на расстоянии прогулки или короткой поездки находятся также масштабные рекреационные объекты Москвы: парки "Фили" и "Крылатские холмы", Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.

Благоустройство придомовых территорий разработано в гармонии с уникальной природой «Острова». Приватные закрытые дворы имеют максимальную площадь озеленения и созданы по последнему слову ландшафтного дизайна - для всех возрастов и видов отдыха.  

"Остров" - пространство инноваций и оперативного внедрения самых актуальных технологий и сервисов: от «умных» домофонов и энергоэффективных лифтов до доставки посылок дронами. Это первый в России 5G- квартал: новейший стандарт обеспечит суперскоростным интернетом всю территорию жилого комплекса – квартиры, дворы, общественные пространства.

На территории «Острова» расположена станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, от которой - 5 станций до "Делового центра" и 6 станций до "Баррикадной".  Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую и Рублевское шоссе (юго-запад) и Карамышевскую набережную (север). До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а до Садового кольца – за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления -  Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

**************************************************************************************************************

*Рассрочка от застройщиков ООО «Специализированный застройщик «МАРТ», ООО «Специализированный застройщик «Развитие», ООО «СЗ «Сердце Столицы», ООО «Специализированный застройщик «Река», ООО "Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 27». Первоначальный взнос от 10%, процентная ставка — 10% на остаток, максимальный срок — 3 года, погашение ежемесячно/ежеквартально/ежегодно (на выбор покупателя). Для проектов ОСТРОВ, Сердце Столицы и Событие при средней стоимости квартиры 30 млн руб. первоначальный взнос составляет 3 млн руб., следующий платеж по желанию покупателя может быть сделан через год. Для проекта СИМВОЛ при средней стоимости квартиры 20 млн руб. первоначальный взнос составляет 2 млн руб., следующий платеж по желанию покупателя может быть сделан через год.

Рассрочка 0% от застройщиков ООО «Специализированный застройщик «Река», ООО «Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 27» предоставляется максимальным сроком на 18 месяцев, размер первоначального платежа – от 20%, погашение ежемесячное.

**Процентная ставка в рублях РФ в размере 0,1% действует в течение 1 года с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 20%. Ставка обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщиков ООО «Специализированный застройщик «МАРТ», ООО «Специализированный застройщик «Развитие», ООО «СЗ «Сердце Столицы», ООО «Специализированный застройщик «Река», ООО "Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 27». Со второго года до полного погашения кредита ставка — 9,9% годовых в случае оформления комплексного страхования и при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первоначальный взнос не менее 20%.

Кредит предоставляется на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных в Банке ВТБ (ПАО), или на вторичном рынке; валюта кредита — рубли; максимальная сумма кредита — 60 млн р; срок кредитования — до 30 лет. Условия действительны на 04.08.2022 г и могут быть изменены банком.

***Процентная ставка в рублях РФ в размере 5,9% действует при заключении кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первоначальный взнос не менее 50%. Ставка 5,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщиков ООО «Специализированный застройщик «МАРТ», ООО «Специализированный застройщик «Развитие», ООО «СЗ «Сердце Столицы», ООО «Специализированный застройщик «Река», ООО "Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 27». Кредит предоставляется на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных в Банке ВТБ (ПАО), или на вторичном рынке; валюта кредита — рубли; максимальная сумма кредита — 60 млн р; срок кредитования — до 30 лет. Условия действительны на 01.08.2022 г и могут быть изменены банком.

****Ставка в размере 0,7% по ипотеке с господдержкой для IT специалистов действует в течение всего срока кредита, пока заемщик работает в компании аккредитованной в Министерстве цифрового развития как ИТ-компания, с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования, первоначальном взносе не менее 50% и при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Ставка 0,7% обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщиков ООО «Специализированный застройщик «МАРТ», ООО «Специализированный застройщик «Развитие», ООО «СЗ «Сердце Столицы», ООО «Специализированный застройщик «Река», ООО "Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 27».

Заемщики — граждане РФ, работающие в организации, которая осуществляет деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации и не менее 1 квартала пользуется налоговыми льготами. Возраст заемщика от 22 до 44 лет включительно. Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) — первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства. Сумма кредита для приобретения жилья, расположенного в субъектах РФ с численность от 1 млн. до 18 млн руб., для остальных субъектов РФ — до 9 млн руб. Первый взнос — от 50%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Условия действительны на 01.08.2022 г и могут быть изменены банком.

*****Процентная ставка в рублях РФ в размере 1,7% действует по программе «Семейная ипотека» для семей с ребенком, рожденным с 01.01.2018 г по 31.12.2022 г или ребенком с инвалидностью. Ставка действует в течение всего срока кредита с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования, первоначальном взносе не менее 50% и при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Ставка 1,7% обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщиков ООО «Специализированный застройщик «МАРТ», ООО «Специализированный застройщик «Развитие», ООО «СЗ «Сердце Столицы», ООО «Специализированный застройщик «Река», ООО "Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 27». Кредит предоставляется на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных в Банке ВТБ (ПАО), или на вторичном рынке; валюта кредита — рубли; максимальная сумма кредита — 12 млн р; срок кредитования — до 30 лет. Условия действительны на 01.08.2022 г и могут быть изменены банком.

Отзывы дольщиков
  • Дом строится без задержки
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    ООО «ДОНСТРОЙ»: 2 мес.

  • Срок сдачи объекта:
    Остров-1: 4 квартал 2023 года Остров-2: 4 квартал 2024 года Остров-3: 2 квартал 2024 года Остров-5: 1 квартал 2025 года Остров-6: 1 квартал 2025 года
  • Минимальная цена квартиры в доме:

    15 300 000 руб.

    дейтвительно на 18.05.22

  • Официальные сайты и соцсети

    Офицальный сайт ЖК Остров

  • Информация проверена:
    19-08-2022
  • Минимальный бюджет покупки квартиры
    Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




    Скидки