ЖК Раменский (ЖК Новый Раменский)

ЖК «Раменский» расположен под Москвой, в 27 км от Московской кольцевой автодороги.

Первоначально застройщиком и девелопером проекта выступала строительная компания «Гарантия-Строй», но в конце 2017 началось дело о признании ее банкротом. Стройка передана ФСК Лидер. 

Жилой комплекс «Раменский» представляет собой 19 жилых корпусов высотой от 19 до 22 этажей на территории более 12 га. Технология домостроения — железобетонный монолит.

Изначально проектом занимался застройщик «Гарантиястройинвест», который не смог выполнить свои обязательства перед дольщиками, и 10 из 19 корпусов остались недостроенными. Первоначальный срок ввода объекта в эксплуатацию был запланирован на конец 2015 года.

В конце 2017 г.  ГК ФСК взяла на себя обязательство достроить этот проект, заключив трехстороннее соглашение между Министерством строительного комплекса Московской области и группой компаний «Гарантия-Строй». ГК ФСК выступает инвестором достройки.

Новые сроки сдачи по корпусам ЖК Новый Раменский (достраивает ФСК Лидер)

• Корпус 9 (сдан) - 4 квартал 2018 (первоначально 4 квартал 2014)
• Корпус 10 - 4 квартал 2019 (первоначально 3 квартал 2016)
• Корпус 12 (сдан)  - 4 квартал 2019 (первоначально 1 квартал 2016)
• Корпус 13 (сдан) - 4 квартал 2019 (первоначально 3 квартал 2016)
• Корпус 14А - 4 квартал 2019 (первоначально 4 квартал 2017)
• Корпус 14Б - 4 квартал 2019 (первоначально 4 квартал 2017)
• Корпус 21 (сдан) - 4 квартал 2019 (первоначально 1 квартал 2016)
• Корпус 24А - 4 квартал 2019 (первоначально 4 квартал 2017)
• Корпус 24Б - 4 квартал 2019 (первоначально 4 квартал 2017)
• Корпус 24В - 4 квартал 2019 (первоначально 4 квартал 2017)

Корпуса сданные ранее  Гарантия-Строй:

• Корпуса 1-4 данных  нет
• Корпус 5 - 2 квартал 2013
• Корпус 6 - 2 квартал 2013
• Корпус 7А - 4 квартал 2014 (был перенесен на 1 квартал 2016)
• Корпус 7Б - 1 квартал 2016
• Корпус 8 - 2 квартал 2013

Квартиры в новостройке «Раменский»: площадь от 35 до 78 кв.м., сдаются с черновой отделкой. Конфигурация — от 1-комнатных до 3-комнатных.

Инфраструктура новостройки «Раменский»: собственная школа на тысячу учеников, магазины, парикмахерская, фитнес-центр, подземные автостоянки, детские площадки, видео наблюдение, цифровая телефония.

Расположение комплекса «Раменский» весьма удачное — рядом находятся Парк Культуры, лесопарк, Борисоглебское озеро, стадион «Сатурн» и бассейн.

Как доехать: на элекричке от Казанского вокзала, на скоростном экспрессе «Спутник» (25 минут), на автобусе или маршрутном такси от станции метро «Выхино».

Новостройки рядом: ЖК Солнечный (Раменское) (проблемный проект), ЖК Десятка (в срок, 4кв2020), ЖК Раменские аллеи (ЖК Березовая роща, ЖК Березовая роща 2) (долгострой) и другие. 

События ЖК Новый Раменский

Январь 2018: ведется дело о банкротстве Гарантия-Строй. Дольщиков купивших квартиры до 30.08.2017 просят пройти необходимое участие в процедуре банкротства. Стройка возобновлена новым застройщиком ФСК Лидер, который планирует сдать 9-й корпус в 3 квартале 2018, а остальные корпуса в 4 квартале 2019. 

Октябрь 2018:  ФСК «Лидер» объявляет о вводе в эксплуатацию корпуса №9.  Всего в доме 586 квартир площадью 26,4 тыс. кв.м.

Декабрь 2019: ГК ФСК ввела в эксплуатацию 12, 13 и 21 корпусы в жилом комплексе. На данный момент 4 из 10 корпусов достроены и введены в эксплуатацию.

Февраль 2020: По оставшимся корпусам — перенос сроков. Ввести дома планируются во 2 и 3 кварталах 2020 года.