ЖК Томилино

Строительная компания - ГК Рассвет

Адрес: поселок Егорово, городской округ Люберцы, Московская область, Россия - жилой комплекс Томилино

Район: MO Люберецкий

Тип дома: панельно-монолитный

Паркинг: отдельно стоящий

ЖК Томилино — это 60 домов строящиеся в 6 очередей в Люберцком районе (Жилино-1) от застройщика ГК Рассвет.

ЖК Томилино — малоэтажная застройка. Все дома  от 3 до 7-ми этажей. Комплекс относится к эконом-классу: преобладают студии и однокомнатные квартиры. Квартир большой площади, квартир со свободной планировкой, евро-планировок нет. Подземный паркинг также не предусмотрен. Стоимость квартиры начинается от 2 с небольшим млн рублей.

История строительства. Строительство ЖК Томилино планировалось начать еще в 2014 году, однако фактически началось значительно позже во 2 квартале 2015 с получением нового разрешения на строительство и изменением концепции новостройки. Задержка вначале была усугублена последующим медленным строительством. Так к концу 2017 года очевидна задержка 1 очереди, и ожидается перенос сроков сдачи еще раз.  По этим причинам отзывы о ЖК Томилино встречаются негативные и категоричные. 

Квартиры и паркинг в ЖК Томилино. Планировки от 1 до 3-х комнатных. Метраж от 25,44 до 82,5 квадратов. Стоимость квадратного метра 60 тысяч рублей. Подземный паркинг не предусмотрен. 

В 1 очереди предусмотрено 10 домов.

Сданы: 

  • Дом 1А — 28 квартир. Сдан в 4 квартал 2017
  • Дом 9 — 42 квартиры. Сдан в ноябре 2017. 
  • Дом 1 — 36 квартир. Первоначальный срок сдачи 1 квартал 2016. Сдан в ноябре 2017. Задержка 1 год и 9 месяцев.
  • Дом 2 — 85 квартир, срок сдачи 3 квартал 2018 (перенос с 3 квартала 2015). Согласно первой проектной декларации в доме должно было быть 12 этажей, а квартир - 324, но из-за конфликта с местными жителями проект пришлось изменить. Дом стал 4-этажным, а квартир в нем - 85).
  • Дом 3 — 140 квартир, срок сдачи  4 квартал 2018. Изначально планировалось строительство 12-этажного здания, в котором было запроектировано 660 квартир, согласно проектной декларации с изменениями в 1 квартале 2018, этажей в доме стало 7, а квартир 140.

 

Строятся: 

  • Дом 4 — 210 квартир, срок сдачи 4 квартал 2018 (перенос с 4 квартала 2015). Изначально планировалось строительство 12-этажного дома, на 354 квартиры, в новой проектной декларации здание 7-этажное на 210 квартир.
  • Дом 5 — 140 квартир, 4 квартал 2018
  • Дом 6 — 70 квартир, 4 квартал 2018
  • Дом 7 — 182 квартиры, 4 квартал 2018
  • Дом 8 — 120 квартир,  4 квартал 2018
  • Дом 10 — 124 квартиры, 4 квартал 2018

Инфраструктура. В рамках проекта предусмотрено строительство детских садов, школы, поликлиник, ТРК, отдельно стоящих паркингов. К концу 2017 на генплане застройщика указаны 2 детских сада на 170 мест каждый, однако сроки начала их строительства и сдачи не уточняются. До сдачи социальных объектов жителям Томилино доступны школы и детские сады с. Жилино и др. Однако тут есть явный дефицит, во вторых они не достаточно блики к жилому комплексу (более 25 мин пешком). Новостройки микрорайона содержат зеленые скверы внутри территории и лесопарк вокруг площади застройки. В 400 метрах от домов 1 очереди находится река Сатовка. В пешей доступности от первых корпусов новостройки есть продуктовые магазины. Крупные торговые комплексы не ближе 5-10 км от домов.

Новостройки рядом. Через Рязанское и Новорязанское шоссе идет масштабное строительство ЖК Самолет-Томилино (4кв2018, без задержек), ЖК Облака (проект), ЖК Новокрасково (4кв2019, по графику), ЖК Люберцы 2018 (4кв2018, без задержек) и уже сданные, например долгострой ЖК Наташинский паркЖК Люберцы 2015 (сдан раньше срока). 

Как добраться. От МКАД до новостройки около 12 км. (13 минут без пробок на машине). До жд станции Томилино около 20 минут пешком. 

Рассрочка в ЖК Томилино. Беспроцентная рассрочка на 1,5 года. Минимальный взнос 50% (не менее 1,5 млн рублей). Рассрочка не распространяется на студии. 

События ЖК Томилино

Декабрь 2017. Введены в эксплуатацию дома №1, 1А и 9. 

Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




Скидки