ЖК Высокие Жаворонки

Жилой комплекс «Высокие Жаворонки» — новый микрорайон в Одинцовском районе, который раскинулся на 67 гектарах. Рядом — лес, недалеко от комплекса — Можайское шоссе, так что близость жилого комплекса к природе умело компенсируется возможностью отправиться в столицу на работу или на отдых без потери времени.

Инфраструктура: в ЖК Высокие Жаворонки  запланировано строительство 45 жилых многосекционных (5-6) панельных домов, которые будут «сопровождать» трехэтажный паркинг, автомойка, четыре детских сада и две школы, а также спортивный комплекс с бассейном, поликлиника, детский центр для творчества и игр, а также магазины, салоны красоты, собственные очистные сооружения и котельная.

Транспортная доступность: до ЖК Высокие Жаворонки можно добраться от Белорусского вокзала за 50 минут на электричке, интервал движения железнодорожного транспорта составляет от 6 до 30 минут. От станции метро «Молодежная» добраться на маршрутном такси можно за 30 минут.

Застройка комплекса ведется в несколько очередей. В начале 2015 года начато строительство корпусов с 1 по 7. 

Сроки ввода в эксплуатацию: завершение строительства 1 подэтапа 1 очереди  — 2 квартал 2016 года, 2 подэтапа — 4 квартал 2017. Однако, у застройщика начались проблемы и стройка была заморожена. Основной вопрос с землей, на которой расположен комплекс. Из группы дольщиков: 

«Нам сейчас пытаются закрыть рот — что квартиры достроят. Но жить в таких квартирах будет нельзя, а продать — невозможно. Достроенную квартиру в #жквысокиежаворонки на данном этапе невозможно будет продать из-за того, что с регистрацией собственности будут проблемы — так как земля под домами является предметом спора различных криминальных группировок, коррупционных схем. А жить в новой квартире будет нельзя, так как в любой момент придут, например, собственники земли под котельной и снесут ее к е..ням» Анна, двушка во 2 корпусе

Корпуса и актуальные сроки сдачи

• Корпуса 1-4, 6-7 - 4 квартал 2019 (первоначально 2 квартал 2016)
• Корпуса 8-11, 13-15 - 4 квартал 2019 (первоначально 4 квартал 2016)

Цены в ЖК Высокие Жаворонки: однокомнатная квартира продавалась по цене в 2,4 млн. рублей (стартовая цена), цены на двухкомнатные квартиры начинались от 3 млн. рублей, на трехкомнатные — от 3,6 млн. рублей. 

Условия приобретения: ипотека от крупных банков, рассрочка (в том числе, и беспроцентная) до конца ноября 2015 года. При покупке от двух квартир застройщик предоставляет скидку от 2 %.

Застройщик ООО «Трансфорт» с 13 февраля 2017 года находится в Реестре проблемных застройщиков Москвы и Московской области, в отношении застройщика арбитражным судом возбуждено производство по делу о банкротстве. 

Дольщикам создана инициативная группа вКонтакте ЖК Высокие Жаворонки.

Май 2018: Группа компаний «Гранель» взяла на себя обязательства по достройке домов обманутых дольщиков в ЖК Высокие жаворонки. Для завершения строительства жилого комплекса ГК «Гранель» инвестирует в проект более 3 млрд рублей.

Апрель 2020: Проект возобновлен и ведется в ускоренном темпе.
В феврале 2020 г. министр жилищной политики МО И. Федотова заявила, что строительная готовность 6 корпусов, планируемых к вводу в 2020 г., составляет 100%, однако существовали проблемы в невыполнении технических условий по газификации. 27 февраля появилось сообщение, что Мособлгаз завершил строительство газопровода до ЖК Высокие жаворонки в Одинцовском городском округе. Министерство жилищной политики Подмосковья пообещало выдать жителям «Высоких жаворонков» ключи от квартир весной 2020 года.