Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

Девелоперу MCG запретили строить из-за обхода им закона о долевом участии

Категория: Новости

Упомянутые компании: MOS CITY GROUP

Работы по возведению жилого комплекса Sky House на Мытной улице в Москве, которые ведет дочерняя структура девелопера MosCityGroup (MCG) — ООО «Олтэр», прекращены по решению прокуратуры, согласно которому застройщик продавал квартиры, не имея прав на строительство, пишет в понедельник газета «Ведомости».

«Московские власти начали наказывать строительные компании, продающие квартиры в обход закона о долевом строительстве», — комментирует издание.

Оно рассказывает, что Замоскворецкая межрайонная прокуратура возбудила в отношении «Олтэра» два дела об административном правонарушении (самовольное занятие земельного участка), а следственный отдел при ОВД «Якиманка» завел уголовное дело по факту мошенничества. В сообщении прокуратуры говорится, что у компании «не оформлены земельно-правовые отношения на проектирование и строительство» — не утвержден акт разрешенного использования участка, отсутствует договор аренды земли.

По словам представителя MosCityGroup, которые приводятся в материале, компания подписала с городом инвестконтракт по этому проекту, акт разрешенного использования выпущен, проект арендного договора сейчас на подписании в департаменте земельных ресурсов.

«Компания не продавала квартиры частным лицам — только соинвесторам», — сказал он.

Как заявил газете высокопоставленный источник в московской мэрии, застройщики часто выходят на строительство жилых домов без договора аренды земли в надежде заключить его позже, но с июля, когда вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве, «кончились последние лазейки». Теперь жилье без зарегистрированного в Росреестре договора аренды земли нельзя продавать по договорам долевого участия.

«MCG — не первая компания, которая начала строить дом без всех разрешений. Там, где компании успели выйти на площадку, Москонтроль останавливает стройки, а теперь подключается и прокуратура», — добавил чиновник.

Гендиректор «Миэль-новостроек» Мария Литинецкая пояснила газете, что закон о долевом строительстве «изменил жизнь девелоперов» — одни приостановили продажи, чтобы перейти на работу по-новому, другие по-прежнему продают квартиры по предварительным договорам, оформляя их задним числом, третьи — у кого объекты в высокой стадии готовности — сняли их с продаж, чтобы оформить и выставить на продажу дороже.

Автор: Риа Новости — Недвижимость 29.08.2010
По теме:
Скидки