Дольщики ЖК Заречный не могут оформить квартиры в собственность даже после заселения

Категория: Новости

Противостояние застройщика и местной власти обернулось тем, что уже въехав в квартиры, дольщики ЖК Заречный не могут получить прописку.  Как это произошло, рассказали сами пострадавшие в своем обращении к СМИ:

«Наша история не из числа «леденящих душу». В ней нет жутких и кровавых эпизодов. Но ее закрученный сюжет заставляет содрогнуться и перекреститься: не дай Бог попасть в лабиринт событий, в котором оказались участники долевого строительства многоквартирных домов ЖК «Заречный» деревни Марусино Люберецкого района.

Более пятисот человек уже почти четыре года являются заложниками некомпетентных действий системы управления недвижимостью Люберецкого района Московской области. Вложив свои финансы в покупку квартиры, каждый участник предполагал, что незыблемость законодательной власти станет мощным щитом защиты интересов собственника. Однако оказалось, что стать собственником квартиры не так-то просто, а уж о щите и думать нечего.

Девять «действующих лиц» — застройщик, суды, администрация района, Росреестр, наконец, дольщики, задействованы в истории, пружина которой закручивается все сильнее.

Застройщик ООО«Юнион-ТК» построил и не получил от Администрации г.п. Красково Люберецкого района разрешение на сдачу в эксплуатацию восьми жилых домов ЖК «Заречный». Спор Застройщика и Администрации по поводу подключения ЖК к тепловым сетям завершился тем, что Министерство строительного комплекса Московской области (Минстрой) отказало Застройщику в разрешении на ввод ЖК в эксплуатацию.

Полагая, что события развиваются в правовом государстве, Застройщик прошел все судебные инстанции, вплоть до Верховного Суда. При этом, Арбитражный суд встал на сторону Застройщика, а 10-й Арбитражный апелляционный суд (обжалование Администрации) отменил решение Арбитражного суда, Верховный Суд и вовсе отказал Застройщику.

Пока шли судебные тяжбы, Закон о постановке недвижимости на кадастровый учет тоже не дремал. До 1 января 2017 года правообладатель квартиры мог поставить на кадастровый учет свою недвижимость самостоятельно. А после этой даты законной стала одновременная постановка таких объектов уполномоченным органом власти, т.е. Минстроем.

А Минстрой ссылается на отсутствие технической документации, оформленной в необходимом формате по новому закону 2018 г., который ему не выдает Застройщик. И снова мы возвращаемся к Застройщику, который в настоящее время оформил себя банкротом. Он, Застройщик, отказывается вкладывать средства на создание документов, которые требует Минстрой. Ведь закон вступил в силу после того, как дома были построены и переданы по актам передачи участникам долевого строительства в экстремальном режиме в те промежутки, пока суды выясняли, кто из них «правее».

Дольщики Акты подписали, заселились, соседи подружились, украшают территорию цветами, рожают и воспитывают детей. Однако пружина человеческого терпения закручена до предела. Скоро второе поколение продолжит дело отцов и дедов борьбы за собственность, а, следовательно, за свои права.
Более пятисот жильцов ЖК «Заречный» по сей день лишены законных прав, которые гарантирует Конституция РФ гражданину страны.

Нарушение прав собственности, лишение возможности прописки, а, следовательно, лишение возможности обеспечения социальными гарантиями, медицинским обслуживанием, гражданским правом голосования — все это серьезные последствия многочисленных ошибок и некомпетентных действий Минстроя, Росреестра, Администрации г.п. Красково Люберецкого района. Ситуация, которую не решают компетентные органы, могут начать решать граждане, которые еще не потеряли веру в свою силу и достоинство и не позволят превратить свою жизнь в прозябание обитателей гетто».

20.02.2019
По теме:
Скидки