Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

Ипотечные программы для военнослужащих

Категория: Полезное

В России на сегодняшний день действуют различные меры для поддержки различных групп населения, прежде всего, связанных с государственной службой.

Можно много говорить о том, насколько эти программы совершенны, какие у них есть недостатки и достоинства, но факт остается фактом: помощь от государства при покупке квартиры можно получить. Правда, для этого придется собрать много документов и побегать по инстанциям.

Ипотека для тех, кто служит

Военнослужащие — те люди, которые могут воспользоваться государственной помощью при покупке собственного жилья. В стране действует федеральная программа «Военная ипотека» (Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ). Это не собственно ипотечная программа, скорее, комплекс мер, направленный на то, чтобы решать жилищные проблемы военных.

Суть программы «Военная ипотека»

В ней могут принять участие как кадровые военные, так и служащие по контракту. По этой программе за всё время службы военного на специальный счет государство перечисляет определенную сумму. Кроме того, многие крупные банки, особенно те, в которые вложен госкапитал, предоставляют военным сниженную процентную ставку — от 10 % и ниже.

Как работает механизм программы?

Каждый год государство перечисляет на специальный счет равную сумму, которая ежегодно проходит индексацию. Через три года после начала участия в программе, её участник подает рапорт на получение свидетельства участника Программы на получение целевого жилищного займа (сокращенно — ЦЖЗ). Когда на руках оказывается сертификат, то можно уже совершать конкретные действия- подобрать недвижимость, чаще всего — квартиру. Она должна соответствовать как собственным пожеланиям, так и требования Минобороны РФ, а также банка, который будет предоставлять ипотеку, и страховщика.

Выбор банка

Стоит обратить внимание на тот факт, что не каждый банк кредитует по военной программе. Но в России крупные банки, такие как Сбербанк или ВТБ, работают с военнослужащими, и банков, аккредитованных Минобороны на участие в данной программе становится с каждым годом всё больше.

Шаг за шагом к своей квартире

Получив свидетельство и выбрав квартиру, нужно открыть счет в банке, который будет предоставлять кредит, и перечислить на него деньги с накопительного счета, которые и пойдут на первый взнос. Затем подписывается договор ЦЖЗ: его заключают участник программы, банк и ФГКУ «Росвоенипотека». Затем между банком и военнослужащим заключается кредитный договор, и после этого — договор купли-продажи или долевого участия в строительстве (в зависимости от того, покупается квартира на вторичном или первичном рынках).

29.07.2017
По теме:
Скидки