Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

Ипотека для многодетных семей: больше пространства, лучше жилье!

Категория: Полезное

В России многодетная семья постепенно становится одной из весьма распространенных семейных моделей. Учитывая тот факт, что наша страна долгое время пребывает в демографическом кризисе, не радоваться появлению многодетных родителей — странно. Но к сожалению, жить в достойном жилье, где всем членам большой семьи будет достаточно места, могут позволить себе не все.

От субсидии до ипотеки

Давайте сначала разберемся в том, какие семьи могут претендовать на то, чтобы считаться «многодетными». Это семьи, в которых есть трое детей и больше, причем всем детям на момент предоставления помощи не должно быть более 16 лет.

Государство оказывает определенную поддержку многодетным — в виде льгот, субсидий, а также в решении жилищного вопроса путем предоставления бесплатного жилья. Кроме того, после рождения третьего ребенка семья имеет право на то, чтобы бесплатно получить в собственность участок земли размером 15 соток. Продать его нельзя, но вот дом или дачу на нем построить — реально.

Длинные очереди за квартирой

Во-первых, можно встать «на очередь» и получить так называемое «социальное жилье», которое выдается бесплатно из расчета 15 квадратных метров жилой площади на человека. Правда, к сожалению, не у каждого региона есть возможность обеспечить всех нуждающихся «социальными метрами»: не хватает свободных квартир, а очереди — очень длинные. И тут на помощь приходит льготная ипотека для многодетных семей.

Что такое ипотека для многодетных семей?

Ипотека для многодетных семей отличается от «стандартной» коммерческой ипотекитем, что кредит выдается по сниженной процентной ставке или же часть кредита возмещается банку государством.

Проценты на новостройки

Агентство по жилищному кредитованию выдает семьям с тремя и более детьми кредиты под сумму от 6,15 % годовых для покупки квартиры в новостройке. Для покупки квартиры на вторичном рынке ставка повыше, но тоже ниже рыночных: 11 %.

Стоит отметить важный момент: ставки могут меняться в зависимости от региона. Кроме того, на формирование ставки влияет положение в банковского сфере и в целом — в экономике страны, в том числе такая печальная штука, как инфляция: если для «обычных» заёмщиков ставки растут, то, скорее всего, они увеличатся и для многодетных семей.

Кредит на годы

Каков срок специальной ипотеки? Кредит может выдаваться на различные сроки, максимальный — 30 лет. Прежде чем получить кредит, необходимо сделать первый взнос за квартиру: сумма может составлять от 10 до 30 (обычно банки предпочитают заёмщиков, которые готовы внести 30 % — такие, по мнению профессионалов рынка, надежнее). При гашении кредита и для внесения первого взноса многодетная семья может использовать материнский капитал, который в данной ситуации является отличным подспорьем в приобретении собственного жилья для большого семейства.

29.07.2017
По теме:
Скидки