Компания «ИНТЕКО» представила новый проект «Фьюжн Парк»

Категория: Новости

Упомянутые компании:

Компания «ИНТЕКО» начала возведение в Москве административно-жилых комплексов нового поколения. Презентация первого из них — «Фьюжн Парка» — состоялась в четверг в гольф-клубе Нахабино в рамках V Московского фестиваля «Ретро-стиль», передает «Интерфакс».

Административно-жилой комплекс «Фьюжн Парк» с музеем ретро-автомобилей будет построен на участке в 3,5 га рядом с парком «Усадьба Трубецких в Хамовниках», общая площадь пяти корпусов составляет 97 020 кв. метров.

«Аналогов такого комплекса в Москве нет, — рассказала в эксклюзивном интервью „Интерфаксу“ президент ЗАО „ИНТЕКО“ Елена Батурина, — это пример реализации новой концепции инфраструктуры объекта: сочетание всего необходимого для комфортной жизни, ведения бизнеса и отдыха. Отсюда и название „фьюжн“ (смешение стилей — ИФ). Нам показалось интересным это название, и фокус-группа подтвердила правильность выбора. Концепция „фьюжн“ представляющая собой гармонию демократичности, уникальности и функциональности найдет свое воплощение в инфраструктуре нового комплекса».

Жилой корпус на 236 квартир (общая площадь — 36 450 кв. метров) состоит из четырех зданий разной этажности — от 5 до 11 этажей с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой на 360 машиномест.

Второй корпус является частью помещений фитнес-центра, в котором находятся бассейн, зона аква-фитнеса и spa-центр. Третий корпус представляет собой пятиэтажное офисное здание, на первом этаже которого размещается кафе, а на подземном уровне — автостоянка на 56 машиномест. Четвертый корпус с переменной этажностью (1,5 и 6 этажей) также является офисным зданием.

В отдельном двухэтажном корпусе разместится музей ретро-автомобилей «Автовилль» и закрытый клуб любителей и коллекционеров старинных автомобилей, члены которого смогут пользоваться инфраструктурой комплекса. К разработке архитектурно-планировочных решений интерьеров «Фьюжн Парка» и «Автовилля» планируется привлечь ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. При «Автовилле» планируется открыть службу ретро-такси, а также организовать клуб детского творчества.

«Для женщин везде проводится множество презентаций, их можно привлечь показами модной одежды, парфюмерии, ювелирных украшений, но в Москве не очень много мест, которые могли бы заинтересовать мужчин, — отметила Е.Батурина. — А в нашем музее будет не только организована постоянная выставка раритетных автомобилей, но и будут экспонироваться уникальные коллекции старых авто, проходить сменные выставки кабриолетов и концепт-каров. В „Автовилле“ можно будет проводить различные презентации, выставки в области мировой культуры, искусства, моды, спорта и путешествий».

Строительство объекта завершится через год — в третьем квартале 2007 года. Как стало известно «Интерфаксу», стоимость квадратного метра элитного жилья в комплексе составит около $10 тыс. По словам Е.Батуриной, такой уровень цен объясняется и качеством жилья, и высокими затратами на строительство комплекса. «Нам достался участок с большими обременениями, — пояснила агентству Е.Батурина. — Полтора года понадобилось для вывода с территории троллейбусного парка и строительства нового».

По предварительным оценкам Батуриной, весь комплекс окупится в течение 5-7 лет.

Как ранее сообщила Е.Батурина «Интерфаксу», в последнее время «ИНТЕКО» несколько сместило акценты деятельности — от строительства типового жилья к строительству уникальных комплексов, возведению офисных зданий, гостиниц и другой коммерческой недвижимости. «Во-первых, потому что они очень нужны городу, а во-вторых, потому что они интересны для нас в коммерческом плане», — пояснила президент компании.

В беседе с корреспондентом «Интерфакса» Е.Батурина отметила, что возведение жилых и административных комплексов нового поколения — так называемых «Парков ИНТЕКО» — на данный момент является приоритетным направлением деятельности компании. В ближайшие годы будет построено около десятка подобных объектов. Кроме «Фьюжн Парка» на Малой Трубецкой улице, уже точно известны адреса следующих двух: в районе Ходынского поля и на Минской улице.

Презентация «Фьюжн Парка» с участием звезд мирового уровня — выступали Денис Мацуев (фортепиано) и джазовый оркестр под управлением Георгия Гараняна — стала главным событием ретро-фестиваля и продемонстрировала новый подход к позиционированию объектов такого класса на московском рынке недвижимости.

Компания «ИНТЕКО» вошла в строительный бизнес и активно диверсифицирует свою деятельность в этом сегменте с середины 90-х годов прошлого века (разработка и внедрение современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производство цемента, панельное и монолитное домостроение). Ежедневно компания инвестирует в проектные и строительные работы около $1,5 млн. В настоящее время на разных этапах проектирования и строительства находятся объекты общей площадью 5 млн кв. метров.

До 2009 года компания планирует инвестировать в офисное строительство порядка $1 млрд и в период до 2012 года — $1,2 млрд в создание гостиничной сети. В ближайшие 5-6 лет ЗАО «ИНТЕКО» намерено ввести в эксплуатацию около 1 млн кв. метров коммерческих объектов. В сегменте строительства жилья наиболее известны из реализованных проектов — жилой квартал «Шуваловский» (230 тыс. кв.метров) и комплекс «Гранд Паркъ» (420 тыс. кв. метров).

«Фьюжн Парк» расположен в историческом районе Москвы. Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Хорошая экология района обусловлена отсутствием промышленных предприятий и близостью Нескучного сада, Сквера Девичьего поля, парка имени Мандельштама. В этом же районе находятся Московский педагогический государственный университет им. Владимира Ленина, университетская библиотека, Николо-Хамовническая гуманитарная гимназия.

Автор: Арендатор.ру 06.08.2006
По теме:
Скидки