Коттеджи дешевеют и становятся меньше

Категория: Новости

За последние пять лет пять лет спрос на коттеджи уменьшился более, чем в два раза, а продажные цены сократились на четверть.

Аналитический отдел ИНКОМ-Недвижимости провел анализ рынка коттеджного домостроения в Московской области и пришел к неожиданным выводам. За последние пять лет все показатели сегмента загородного жилья изменились коренным образом.

Стоит в поле теремок, он не низок не высок

Начиная с 2010 года площадь продаваемых коттеджей уменьшилась на 13%: пять лет назад она была в среднем 333 квадратных метра, в настоящий момент — 290 «квадратов». Придомовая территория сократилась на 8% — с 19,4 до 17,9 соток. Причем площадь загородных домов напрямую зависит от престижности направления, по которому они расположены: самые просторные дома строятся на Ильинском, Можайском и Рублево-Успенском шоссе, а самые компактные встречаются на Ярославском, Горьковском и Носовихинском шоссе.

Что и почем?

Средняя продажная цена на загородные индивидуальные дома уменьшилась на 25%. Пять лет назад она была на отметке 20,9 млн рублей, тогда как сегодня составляет «всего» 15,7 млн рублей.

Кто, кто в теремочке живет?

Самое серьезное изменение претерпел потребительский спрос — он снизился более, чем вдвое — на 56%, как следствие, на рынок выходит все меньше новых коттеджных поселков. Правда, сохраняется достаточный интерес к готовым коттеджным домам из дерева или блочных материалов площадью от 100 до 200 кв. метров и небольшими участками, которые могут «уложиться» в бюджет от 6 до 10 млн рублей.

Материал по теме:

800 поселков в Подмосковье: куда можно переехать из мегаполиса?

До 30 км: самые интересные поселки Подмосковья

 

Автор: Строй Контроль Москва 22.07.2015
По теме:
Скидки