Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

Малоэтажное строительство в Подмосковье набирает обороты

Категория: Новости

Упомянутые компании: Lemminkainen (Лемминкяйнен Рус) Содружество

Доля малоэтажного строительства растет с каждым годом, по оценкам специалистов к 2020 году она достигнет 70% всех новостроек Подмосковья и Новой Москвы.

Популярность малоэтажных жилых комплексов набирает силу — уже не первый год специалисты рынка недвижимости отмечают рост спроса и предложения на этот вид жилья. «Малоэтажка» больше не ассоциируется с неудобным малогабаритным жильем в удаленном районе и низкой ликвидностью. На сегодняшний день этот формат жилья конкурирует с многоквартирными домами, и цены на него ничуть не ниже.

Малоэтажные комплексы или, другими словами, МЖК возводятся преимущественно в Подмосковье и Новой Москве, — факт объяснимый, так как в городской черте подобная роскошь практически невозможна, плотность населения здесь выше в разы. Способствовал его развитию и запрет высотного строительства в Новой Москве — власти строго следят за выполнением норм градостроительства во избежании коллапса первых лет московской застройки, уделяется внимание созданию комфортной инфраструктуры превосходящей качеством городские районы.

По оценкам аналитиков компании «Метриум Групп» порядка трети покупателей жилья в загородных МЖК — это семьи с детьми, для которых важна не только цена новостройки, но и ее комфорт и «зеленое» расположению. Предлагаем вашему вниманию несколько строящихся объектов за пределами Москвы, которые обладают всеми необходимыми характеристиками, чтобы стать «фаворитами» сезона.

ЖК SAMPO

Новый комплекс Sampo возводится на 25м километре Новорижского шоссе строительной компанией «Лемминкяйнен» (Lemminkäinen, Финляндия), минимальная стоимость квартиры составляет 2,31 млн рублей при площади 37,4 кв.м. Окончание строительства намечено на начало 2017 года. Помимо уютных жилых корпусов на территории новостройки Sampo запланировано пять детских садов, две школы, множество игровых площадок, многоуровневый паркинг, административный и торговый центры с магазинами, химчисткой, аптекой, парикмахерской и кафе. Очень важно, что все объекты инфраструктуры будут открыты одновременно с вводом жилья в эксплуатацию.

ЖК «Театральный парк»

МЖК строится на 13м километре Ярославского шоссе застройщиком «Гранель Девелопмент», цены на квартиры стартуют от 2,2 млн рублей за «однушку» 34,4 кв.м. Завершение строительства ожидается во второй половине 2016 года. Инфраструктура новостройки «Театральный парк» продумана и включает в себя детский садик, школу, торгово-развлекательный и административный центр, медицинский комплекс, центр обслуживания населения, зону отдыха, спортивные площадки и гаражи.

ЖК «Сказка»

Новостройка с волшебным названием расположена на 17м километре Новорижского шоссе, проект реализуется компанией «Маги». Самая недорогая квартира здесь обойдется в 3,41 млн рублей, зато и площадь квартиры более внушительная — 42,8 кв.м. По плану окончание работ и ввод в эксплуатацию произойдут в конце 2016 года. Оборудование и инфраструктура ЖК «Сказка» выгодно отличаются от других объектов и идеально подходят для маленьких и взрослых жителей — детский сад, гончарные и столярные мастерские, мини-фермы для детей, прогулочные зоны, спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, баня, спа-центр и собственный городской парк со спортивной и детской площадкой.

ЖК «ЗаМитино»

Малоэтажный поселок спроектирован на 11м километре Пятницкого шоссе группой компаний Kaskad Family. Самые бюджетные квартиры в новостройке стоят от 2,37 млн рублей за 31,7 кв.м. Сдача комплекса ожидается в середине 2017 года. В ЖК «ЗаМитино» будет открыт детский сад, магазины и парковки. Правда, собственной школы на территории комплекса не будет. Однако его жители смогут пользоваться развитой инфраструктурой деревни Юрлово в 7 километрах от МЖК. В нее входят частные и государственные школы, развлекательный комплекс и конноспортивный клуб.

ЖК «Лукино»

Новостройка находится на 11м километре Каширского шоссе, ее застройщиком выступает ООО «КМ Констракшн». Самые дешевые квартиры в комплексе «Лукино» продаются по цене 2,5 млн рублей, площадь — от 41,5 кв.м. Заявленный срок окончания строительства — середина 2016 года. Жители комплекса будут иметь в своем распоряжении детский сад, торгово-развлекательный центр, собственный закрытый парк.

Как видно из представленных проектов, выбор у нынешнего покупателя есть, а предложение в сегменте малоэтажного строительства учитывает его требования и ожидания. Застройщики больше не ограничиваются возведением жилых корпусов с минимальной торговой структурой, а предлагают дополнительные удобства — развлекательные центры, клубы, мастерские и парковые зоны. Данная тенденция несомненно сохранится, а малоэтажные комплексы станут даже не альтернативой, а полноценной заменой городскому формату, как это произошло несколько десятилетий назад у наших европейских соседей.

Материалы по теме:

800 поселков в Подмосковье: куда можно переехать из мегаполиса?

До 30 км: самые интересные поселки Подмосковья

Автор: Аналитический портал Строй Контроль Москва 01.09.2015
По теме:
Скидки