Новой Москве исполняется три года

Три года назад, 1 июля 2012 года, к Москве были присоединены новые территории. В новом московском районе идет активное освоение земель, создается среда для комфортного проживания. Сюда направляются инвестиции государства, отечественных и иностранных инвесторов.

Создание Новой Москвы стало в своем роде экспериментом по превращению «глубинки» в городское пространство. По мнению специалистов рынка недвижимости в среднесрочной перспективе Новая Москва будет мало уступать «старой» по уровню комфорта, а по качеству строительства превосходство уже на стороне «новых» территорий.

Вот что по этому поводу рассказала компания «Миэль» порталу «Строй Контроль Москва»: «Власти Новой Москвы при застройке новых территорий учли градостроительные ошибки столицы. В первую очередь это отразилось на регулировании этажности в разных локациях. На территории ближней зоны от МКАД и вблизи крупных населенных пунктов разрешена многоэтажная застройка. В среднем поясе возводятся среднеэтажные и малоэтажные комплексы. Любой покупатель в зависимости от образа жизни, бюджета и пожеланий сможет подобрать подходящий вариант».

Многоэтажный пояс Новой Москвы

Многоэтажные микрорайоны расположены преимущественно в поселениях Коммунарка, Московский и Рассказовка. Проекты привлекают покупателей хорошей собственной инфраструктурой, которая зачастую включает даже собственные поликлиники. Архиважным является и открытие новых станций метро, строительство новых дорог, реконструкция уже имеющихся трасс.

Приведем несколько примеров. Жилой комплекс «Татьянин Парк» находится в 500 метрах от МКАД по Боровскому шоссе. Транспортный вопрос решен благодаря маршрутам общественного транспорта, за 20 минут можно добраться до станции метро «Юго-Западная», а в 2017 году в пешей доступности откроется станция метро «Говорово» (Солнцевская линия метрополитена). Проект предусматривает строительство 25 монолитно-кирпичных домов, школы, двух детских садов, медицинского центра с поликлиникой. Самая недорогая студия площадью 33,9 квадратных метров стоит 4,4 миллиона рублей.

Новый жилой комплекс «Москва А101» расположен в 4 километрах от МКАД в Коммунарке, где будет находится практически весь административно-деловой кластер Новой Москвы. Проектом предусматрено строительство детских садов, школы, поликлиники и многоуровневого паркинга. Самая бюджетная 1-комнатная квартира без отделки площадью 49,8 «квадратов» обойдётся покупателям в 4,5 миллиона рублей.

Малоэтажное строительство: современно, комфортно и доступно

По мере удаления от МКАД, уже после десятого километра, начинается район малоэтажной застройки. На первый план выходят природные и рекреационные характеристики объектов. Как правило, жилые комплексы возводятся непосредственно у воды, либо в лесопарковой зоне.

Не будем голословны, приведем еще несколько примеров. МЖК «Андерсен» ближе всех расположен к границе старой Москвы: его отделяют от МКАД 11 километров по Калужскому направлению. Цены на 1-комнатные квартиры стартуют от 3,5 миллионов рублей, на 2-комнатные — от 5,6 миллионов рублей. Большинство квартир имеет панорамное остекление, многие выходят окнами на реку и парк. Первая очередь введена в эксплуатацию, вторая близится к завершению , и квартиры в ней уже проданы, активно возводится третья очередь.

Малоэтажный жилой комплекс «Экопарк Горчаково» находится в 26 от МКАД по Киевскому шоссе. 18 корпусов расположены непосредственно в лесопарке, а рядом протекает река Десна. Будущие жители новостройки будут иметь в своем распоряжении прогулочную набережную с беговыми и велосипедными дорожками. Однокомнатная квартира здесь обойдется в 3,8 миллиона рублей.

Автор: Строй Контроль Москва 01.07.2015
По теме:
Скидки