Самые-самые в Москве
Категория: Новости
Упомянутые компании: ООО «ДОНСТРОЙ» Гильдия Жилищный капитал ГК ФСК Мортон ПИК СУ-155
В столице сегодня строиться жилья больше, чем в нескольких объектах страны вместе взятых — в разнообразии таких предложений очень сложно разобраться. Но чтобы было легче сориентироваться в этом море предложений от застройщиков, для начала можно обратиться к разнообразным рейтингам. Сухие цифры и факты беспристрастно и наглядно показывают нам, правда ли, что тот или иной застройщик так хорош, как гласит его реклама. Конечно, рейтинги вовсе не могут уберечь вас от недобросовестных продавцов, но могут дать общее представление о том, что происходит на рынке недвижимости столицы.
Девелоперы эконом-класса
Эксперты аналитического отдела «Est-a-Tet» составили рейтинг самых крупных девелоперов Москвы, которые строят жилье эконом-класса. При его составлении учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад.
На первом месте сегодня расположилась ГК «Мортон» — организация сегодня ведет сразу несколько крупных проектов: ЖК «Бутово Парк», «Путилково» и «Завидное» — это более 744 тысяч квадратных метров жилья, что составляет более 9000 квартир. На втором и третьем местах — «СУ-155» и ГК «ПИК», ниже по рейтингу идут «Жилищный капитал», «ФСК-Лидер», девелоперская компания «Конструктор» и другие.
Самые большие стройки
Часто, выбирая квартиру, особенно в незнакомом месте, мы просто не можем себе представить, в каком месте будет располагаться дом, каковы его масштабы, кем будут соседи. Все чаще в больших городах реализуют крупные, масштабные проекты — такие жилые комплексы строятся на огромных территориях, их часто сравнивают с муравейниками. Тем не менее, цены в таких домах могут значительно отличаться в выгодную для покупателей сторону.
«Газета.Ru» составила свой рейтинг самых больших новостроек в столице, ориентируясь в первую очередь на количество квартир в каждом из них. Примечательно, что все эти дома построены по монолитной системе, которая предоставляет гораздо больше вариантов для возможных планировок. Интересно также, что большинство из названных проектов относятся к нижнему сегменту бизнес-класса.
На первом месте в этом списке самых крупных стоит ЖК «Скай Форт» в районе Нагатино-Садовники. Общее количество построенных там квартир равняется 2118. На втором месте — ЖК «Богородский» в Богородском с 1870 квартирами, на третьем — ЖК «DOMINION» в Раменках с 1504 квартирами.
На четвертом и пятом местах расположились ЖК «Лосиный остров» в районе Богородское и его 1334 квартиры и ЖК «Триколор» в районе Ростокино, там построено 1249 квартиры.
Долгострои
Также в Москве есть долгострои — здания, которые уже многие годы не могут быть введены в эксплуатацию. Статус некоторых из них просто не определен — от заброшенных недостроенных ТЦ и павильонов в ВВЦ до жилых комплексов, где обманутые дольщики не могут получить свои квартиры уже на протяжении многих лет. В начале 2013 года в Москве насчитывалось 168 объектов незавершенного строительства.
Например, высотка в Оружейном переулке начала планировалась еще в 70-х годах. На углу Садового кольца и Долгоруковской улицы недостроенный небоскреб стоит с 2003 года. Ее начала строить компания «Дон-Строй». Но проект площадью в более, чем 150 тысяч квадратных метров застыл на месте в 2008 году, причиной стал финансовый кризис. В 2010 году долгострой площадью выкупили структуры бизнесмена Алишера Усманова. Сегодня строительство продолжается. С начала проекта ту должны быть жилые площади, но сейчас ясно, что тут будут офисы. Здание должны сдать в 2014 году.