Стоимость элитных новостроек выросла на 14,3 %

По данным компании «Метриум Групп», в 1 квартале 2015 года предложение на рынке элитных новостроек столицы сократилось на 1 %, при этом цена квадратного метра выросла на 14,3 % (в рублях) и на 11 % (в долларах).

В общей сложности в продаже в Москве находятся 46 проектов элитного уровня, это 9701 квартир.

За первые три месяца 2015 года на рынок вышел только один элитный объект — продажи начались в ЖК «Рахманинов» (ЦАО, Пресненский район). Квартиры в «Рахманинове» стоят от 30,5 млн. рублей (именно за столько можно приобрести квартиру площадью чуть более 48 «квадратов»).

В другом объекте, Palazzo «Остоженка, 12», в свою очередь, возобновились ранее приостановленные продажи. При этом средние цены на квартиры не озвучиваются, продавцы обсуждают их персонально с потенциальными покупателями.

Более всего элитных объектов в настоящее время реализуется в Хамовниках — треть от всего объекта предложения. 13 % и 11 % реализующихся в данный момент элитных квартир в новостройках расположены в Тверском и Таганском районах столицы. При этом 42 % корпусов уже введены в эксплуатацию, 9 % — на начальной стадии строительства. Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в столице составляет 771 300 рублей.

Есть подешевле

Компания «Метриум Групп» составила список самых бюджетных новостроек класса люкс на московской рынке. Первое место занимает ЖК Royal House on Yauza (квартиры продаются по 25,31 млн руб. за 73,04 кв. м); на втором месте расположилась вторая очередь ЖК «Садовые кварталы», (27,87 млн руб. за 57,39 кв. м);на третьем — квартиры в ЖК «Долина Сетунь» (30,24 млн руб. за 59,2 кв. м); на четвертом — ЖК Barkli Residence (30,44 млн руб. за 43,74 кв.м); замыкает «пятерку бюджетных лидеров» уже упомянутый ЖК «Рахманинов» (30,47 млн руб. за 48,44 кв. м).

Есть подороже

Рейтинг самых дорогих квартир на первичном рынке элитного жилья в столице возглавляет ЖК «Пречистенка, 13» ($45 млн за пентхаус 1 000 кв. м); за ним следует ЖК «Остоженка, 11» ($21,74 млн за пентхаус 621 кв. м); на третьем месте расположился ЖК Knightsbridge Private park ($17,6 млн за таунхаус 678 кв. м); на четвертом находится Клубная резиденция «Чистые пруды» ($15,25 млн за пентхаус за 743,5 кв. м); замыкает «пятерку» ЖК «Большой Афанасьевский» ($14 млн за пентхаус 492,6 кв. м).

Автор: Анна Анненкова, Строй Контроль Москва 08.04.2015
По теме:
Скидки