Цифры осени: цены за метр столичной недвижимости

Категория: Новости

Упомянутые компании:

337 тысяч 864 рубля — средняя цена за квадратный метр жилья в столице, сообщает информационно-аналитический центр «Пересвет-Инвест». В октябре цена снизилась на 8,8% в рублях. В целом, рублевые цены на жилье в Москве снизились за последний год на 9,8 %, в долларах — на 31,3 %.

Панельные новостройки подешевели

Без учета Центрального округа, который является самым дорогим по ценам на жилье в Москве, стоимость квадратного метра составила 213 тысяч 678 рублей. Наиболее бюджетный «квадрат» жилья предлагается в панельных новостройках и «старых панелях»: он обойдется в 147 тысяч 614 рублей в среднем. Монолитное домостроение — значительно дороже: здесь цена квадратного метра составляет 337 тысяч 862 рубля, кирпичное домостроение — 431 тысяча 013 рублей. Причем на рынке заметно снижение цен на панельные новостройки — они стали дешевле на 4,6 %. Монолитные же наоборот подросли на 5,7 %.

«Однушки» выросли в цене

Традиционно за осенью 2014 года подорожали однокомнатные квартиры — как самое ликвидное жилье: цена выросла на 5,1 %. Менее ликвидные «двушки» и «трешки» опустились в цене на 6,6 % и на 8,1 % соответственно. Без учета дорогого ЦАО средняя стоимость квартиры в Москве составила к концу октября 2014 года 19,5 млн. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем недвижимость подешевела на 1,4 %. Стоимость однокомнатной квартиры составила в среднем 13,7 млн. рублей, «двушки» — 16,2 млн. рублей, «трешки» — 25,5 млн. рублей.

Новые объекты

Квартиры осенью 2014 года продаются в 165 московских новостройках. Также на столичном рынке новостроек в октябре появились новые объекты: «Starting-House» от «СК Групп», который в Северном Медведково, ЖК 1147 (Est-a-Tet) в районе Алексеевский, а также жилой дом на Самаринской и ЖК «Лефорт». ГК «ПиК» в настоящее время ведет подготовительные работы недалеко от метро «Аннино», а в ЖК «Яуза Парк» (ВАО, застройщик — «Главмосстрой-недвижимость») вскоре откроются продажи.

Автор: Анна Анненкова, Строй Контроль Москва 12.11.2014
По теме:
Скидки