Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

В каких случаях подается жалоба в Госстройнадзор?

Перед тем, как подать жалобу, стоит уточнить, в компетенции какого органа находится регулирование появившихся на стройке проблем.

В инспекцию государственного строительного надзора следует обращаться, если:

  • застройщик нарушает закон о градостроительстве
  • здание строится с техническими нарушениями
  • проектная декларация не опубликована, или положения документа девелопер игнорирует
  • обнаружены явные признаки мошенничества

В свою очередь, Госстройнадзор имеет право контролировать денежные вклады застройщика и привлекать его к ответственности за выявленные нарушения, а также выдавать предписания, обращаться в суд и направлять материалы в прокуратуру от имени дольщиков.

Жалобу необходимо составлять, руководствуясь ст. 7 ФЗ от 02.10.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

  • Обязательно указывать свои данные (Ф.И.О. и адрес)
  • Подробно и ясно излагать суть претензий, и какие конкретно нарушения допустил застройщик
  • Ссылка на законодательную базу, а именно на 214 ФЗ, какие в каждом отдельном случае были нарушены его пункты
  • Сообщить данные застройщика, договора и прикрепить копии всех документов по заключенной сделке
  • Поставить дату и подпись

Важно! Не рассматриваются жалобы, в которых присутствуют угрозы в адрес должностного лица и ненормативная лексика.

В инспекции жалобу должны рассмотреть и, если нарушения со стороны застройщика подтвердились, составляется соответствующий акт для их ликвидации в определенный срок.

Результаты проверки могут и не оправдать ожиданий заявителя. Тогда есть смысл обратиться с жалобой в прокуратуру или с иском в суд.

Автор: Дом Контроль 12.03.2019
По теме:
Скидки